2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬練習(xí)（14）

　　1．明確估價基本事項(xiàng)有（　）。
　　A．估價目的
　　B．估價方法
　　C．估價對象
　　D．估價原則
　　E．估價時點(diǎn)

　　2．不能獨(dú)立使用、處分的房地產(chǎn)，如（　）不宜作為抵押物。
　　A．一個球場
　　B．一個高爾夫球洞
　　C．一條保齡球球道
　　D．封閉使用的大院深處的一幢房屋
　　E．一個游泳池

　　3．下列關(guān)于明確房地產(chǎn)估價時點(diǎn)的表述中，正確的有（?。?br />　　A．對當(dāng)前的價值進(jìn)行評估，一般以實(shí)地查勘估價對象期間或估價作業(yè)期的某個日期為估價時點(diǎn)
　　B．城市房屋拆遷估價，估價時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
　　C．分期實(shí)施的房屋拆遷，應(yīng)以房屋拆遷公告之日為估價時點(diǎn)
　　D．房地產(chǎn)估價人員可以假定估價時點(diǎn)
　　E．對原估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價，應(yīng)以申請復(fù)核之日為估價時點(diǎn)

　　4．估價委托合同的內(nèi)容一般包括（　）。
　　A．委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
　　B．估價服務(wù)費(fèi)及其支付方式
　　C．解決爭議的方法
　　D．估價機(jī)構(gòu)的名稱和住所
　　E．委托人的協(xié)助義務(wù)

　　5．估價作業(yè)方案的內(nèi)容主要包括（?。?。
　　A．?dāng)M采用的估價技術(shù)路線和估價方法
　　B．預(yù)計(jì)所需要的時間、人力、經(jīng)費(fèi)
　　C．估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度安排
　　D．?dāng)M搜集的估價所需要資料及其來源渠道
　　E．委托方的協(xié)助義務(wù)

　　答案：1．ACE　2．BCD 3．AB　4．BCDE　5．ABCD

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報(bào)名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-08 11:07 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：