監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

采用成本法評估某新建商品房的價值,該商品房的單價為

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》真題單選題第7題

  采用成本法評估某新建商品房的價值,測算出的建筑物重置單價為3200元/㎡,土地重新取得單價為2100元/㎡ ,容積率為2,建筑密度為40%.該商品房的單價為( ?。┰O。

  A.3700

  B.4040

  C.4250

  D.5300

  【正確答案】:C

  【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】:容積率=總建筑面積/占地面積=2,總建筑面積=2×占地面積該商品房的單價=(3200×總建筑面積+2100×占地面積)/總建筑面積二(3200×2×占地面積+2100×占地面積)/2x占地面積=4250(元/㎡)。參見教材P112。

答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成,據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載,且出現(xiàn)內(nèi)容錯誤,請大家以本網(wǎng)為準(zhǔn)。

若您在房地產(chǎn)估價師學(xué)習(xí)過程中有任何疑問,歡迎進(jìn)入論壇討論

  推薦

  2015年房地產(chǎn)估價師考試高分通過方案 

  2015年房地產(chǎn)估價師考試學(xué)習(xí)計劃表

  2015房地產(chǎn)估價師考試《估價理論與方法》真題及答案(網(wǎng)友版)

  房地產(chǎn)估價師考試試題及答案匯總(04年~10年)

  關(guān)注泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)官方微信、微博,隨時隨地了解考試動態(tài)

責(zé)任編輯:天藍(lán)

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布:2007-07-07 10:33    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢