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2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》練習(xí)題(89)
1.按照規(guī)定,預(yù)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在 ( )之前完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A.取得《土地使用證》
B.取得《施工許可證》
C.取得《商品房預(yù)售許可證》
D.取得《房屋所有權(quán)證》
2.物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指( )并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理中所做的各項工作?!?br /> A.政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
3.下列不屬于《物業(yè)管理條例》確立的基本制度的是( )。
A.業(yè)主大會制度
B.物業(yè)管理議標(biāo)制度
C.物業(yè)承接驗(yàn)收制度
D.住宅專項維修資金制度
4.物業(yè)管理實(shí)施原則是( )。
A.管理規(guī)約的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
B.業(yè)主大會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
C.業(yè)主委員會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
D.業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)化管理相結(jié)合
5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的(?。?。
A.機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
B.事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
C.企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
D.非企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
6.設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè),必須向(?。┻M(jìn)行注冊登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,方可開業(yè)。
A.工商行政管理部門
B.建設(shè)行政主管部門
C.民政主管部門
D.勞動主管部門
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