2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》試題下載7

　　1、法院處置權(quán)限定原則本質(zhì)上是由強(qiáng)制拍賣（　 ）決定的。
　　A．國(guó)家強(qiáng)制性　　　　
　　B．主體的特定性
　　C．標(biāo)的的非自有性　　
　　D．權(quán)利義務(wù)的不對(duì)等性

　　2、決定內(nèi)在經(jīng)濟(jì)的主要因素有（　 ）。
　?、?gòu)S商具有較雄厚的資金實(shí)力，可以配備更加先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備；②實(shí)行企業(yè)內(nèi)部合理的資源調(diào)配，組織有效的專業(yè)化分工和協(xié)作；③實(shí)行科學(xué)的管理制度；④提高副產(chǎn)品的綜合利用效率；⑤減少要素購(gòu)買和產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)的資源消耗
　　A．①②④⑤
　　B．①②⑤
　　C．①②③④⑤
　　D．②③④⑤

　　3、下列對(duì)經(jīng)濟(jì)成本的表述正確的一項(xiàng)是（　 ）。
　　A．經(jīng)濟(jì)成本=會(huì)計(jì)成本（顯見成本）+隱含成本
　　B．經(jīng)濟(jì)成本=銷售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含成本
　　C．經(jīng)濟(jì)成本=總成本-會(huì)計(jì)成本
　　D．經(jīng)濟(jì)成本=會(huì)計(jì)成本（顯見成本）-隱含成本

　　4、對(duì)于建筑面積計(jì)算應(yīng)計(jì)算全面積的范圍的說(shuō)法不正確的是（　 ）。
　　A．室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動(dòng)扶梯、滾梯、室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機(jī)風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應(yīng)按自然層計(jì)算建筑面積
　　B．設(shè)有結(jié)構(gòu)層的書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積
　　C．坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過2．2m及以上的部位，按水平面積計(jì)算建筑面積
　　D．建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、陽(yáng)臺(tái)、落地櫥窗等，應(yīng)按其圍護(hù)面積計(jì)算建筑面積

　　5、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括（　 ）、配套設(shè)施、工藝標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)定員等標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)。
　　A．建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、占地面積
　　B．建設(shè)規(guī)模、占地面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)
　　C．項(xiàng)目合理規(guī)模、建設(shè)規(guī)模、占地面積
　　D．項(xiàng)目合理規(guī)模、占地面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)

　　6、下列屬于城市分區(qū)規(guī)劃所包括的內(nèi)容的是（　 ）。
　　①原則確定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)；②確定市、區(qū)、居住區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍；③確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車位置和控制范圍；④確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對(duì)外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍，提出空間形態(tài)的保護(hù)要求；⑤確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍
　　A．①③④⑤
　　B．①②④⑤
　　C．①②③⑤
　　D．①②③④⑤

　　7、下列關(guān)于保險(xiǎn)合同主體的敘述正確的是（　 ）。
　　A．投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)繳付保險(xiǎn)費(fèi)等義務(wù)的一方
　　B．投保人可以是被保險(xiǎn)人本人，也可以是法律許可的他人
　　C．有些保險(xiǎn)合同的訂立與履行涉及當(dāng)事人與關(guān)系人授權(quán)的第三者，這些被授權(quán)與保險(xiǎn)合同發(fā)生關(guān)系的人被稱為保險(xiǎn)合同的代理人
　　D．投保人與被保險(xiǎn)人為同一人時(shí)，只限于為自己利益投保，所以兩者在保險(xiǎn)合同中的主體位置可以合二為一

　　8、（　 ）的優(yōu)點(diǎn)是安裝方便，為目前家庭裝修普遍采用的室內(nèi)給水管道材料。
　　A．塑料管
　　B．焊接鋼管
　　C．鍍鋅鋼管
　　D．無(wú)縫鋼管

　　9、下列關(guān)于單位工程的說(shuō)法有誤的一項(xiàng)是（　 ）。
　　A．是工程項(xiàng)目的組成部分
　　B．具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖和相應(yīng)的概（預(yù)）算書
　　C．竣工后不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益
　　D．不能單獨(dú)施工

　　10、下列對(duì)于單利和復(fù)利的區(qū)別，說(shuō)法不正確的一項(xiàng)是（　 ）。
　　A．單利是指在計(jì)算利息時(shí)，不論期限長(zhǎng)短，僅按本金計(jì)算利息，所生利息不加入本金重復(fù)計(jì)算利息
　　B．復(fù)利是指計(jì)算利息時(shí)，要按一定期限將所得利息加入本金再計(jì)算利息，逐期滾算
　　C．用單利計(jì)算利息，具有手續(xù)簡(jiǎn)便的優(yōu)點(diǎn)，而用復(fù)利計(jì)算利息，則有利于加強(qiáng)資金使用的時(shí)間觀念，促進(jìn)企業(yè)加速資金周轉(zhuǎn)，從而有利于提高資金的使用效益，特別是可用來(lái)比較不同期限的資金使用效益
　　D．在我國(guó)，大量存款通常采用復(fù)利計(jì)算，而少量存款采用單利計(jì)算

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