房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研》模擬試題（5）

　　1．通過市場(chǎng)調(diào)研可以得到滿意度的（ ?。┍磉_(dá)。
　　A．定性
　　B．定量
　　C．定性和定量
　　D．肯定

　　2．當(dāng)被調(diào)研對(duì)象不知道自己正被調(diào)查，且被調(diào)查者的行為不會(huì)因?yàn)檎{(diào)研人員的參與而發(fā)生扭曲時(shí)，這種調(diào)研方法可稱為（ ?。?。
　　A．實(shí)驗(yàn)法
　　B．訪談法
　　C．觀察法
　　D．詢問法

　　3．（ ?。?dǎo)致了商業(yè)用房市場(chǎng)調(diào)研的復(fù)雜性。
　　A．商業(yè)用房贏利的不穩(wěn)定性
　　B．交通運(yùn)輸狀態(tài)對(duì)商業(yè)用房的影響巨大
　　C．人口密集度決定了商業(yè)用房的利潤水平
　　D．對(duì)商業(yè)用房的需求是一種引致需求

　　4．市場(chǎng)調(diào)研是為相關(guān)企業(yè)投資決策和管理決策提供（ ?。┑?。
　　A．資源
　　B．服務(wù)
　　C．信息
　　D．資金

　　5．在了解某區(qū)域居民的購房意向時(shí)，為確定潛在市場(chǎng)的規(guī)模大小，最合適采用的調(diào)研方法是（ ?。?br />　　A．經(jīng)理詢問法
　　B．路上攔截法
　　C．郵寄詢問法
　　D．入戶詢問法

　　6．在住宅市場(chǎng)調(diào)研中，價(jià)格分析的第一步是要（ 　）。
　　A．進(jìn)行消費(fèi)者的消費(fèi)特點(diǎn)調(diào)研
　　B．調(diào)整價(jià)格來測(cè)試消費(fèi)者的態(tài)度
　　C．判斷價(jià)格被消費(fèi)者所接受的程度
　　D．鑒別出影響住宅價(jià)格的主要因素

　　7．從市場(chǎng)規(guī)模來看，（ ?。┰谠隽糠康禺a(chǎn)市場(chǎng)上占據(jù)了主導(dǎo)地位，也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投入注意力最多的細(xì)分市場(chǎng)。
　　A．住宅市場(chǎng)
　　B．商業(yè)用房市場(chǎng)
　　C．辦公樓市場(chǎng)
　　D．特殊用房市場(chǎng)

　　8．（ ?。┦侵敢呀?jīng)按特定目的收集整理完畢，與當(dāng)前要研究的問題之間有一定關(guān)聯(lián)的信息資料。
　　A．一手資料
　　B．次級(jí)資料
　　C．重要期刊
　　D．專業(yè)學(xué)術(shù)資料

　　9．多項(xiàng)選擇題常用于多種因素或選項(xiàng)反映被訪者的看法的情況下，其屬于（ ?。┑恼{(diào)研。
　　A．封閉式問卷
　　B．開放式問卷
　　C．量表問答式問卷
　　D．自由問答式問卷

　　10．在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主題的確定過程中，通過與行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士討論，能更快地明確研主題，討論時(shí)，在場(chǎng)人員包括研究者和專業(yè)人士在內(nèi)以不超過（ ?。橐?，人數(shù)太多不易控制論題范圍，而太少則不易產(chǎn)生激發(fā)效應(yīng)，達(dá)不到應(yīng)有的效果。
　　A．三至五人
　　B．五至八人
　　C．五至十人
　　D．八至十人

　　1.C 2.C 3.D 4.C 5.D 6.D 7.A 8.B 9.A 10.A

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