2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》沖刺訓(xùn)練（18）

　　1、影響需求彈性的主要因素有（　 ）。
　　A．商品的可替代程度
　　B．商品帶給消費(fèi)者的效益
　　C．商品用途的多樣性
　　D．時(shí)間的長短

　　2、當(dāng)有權(quán)代表國家投資的機(jī)構(gòu)或部門直接設(shè)立的國有企業(yè)以其部分資產(chǎn)(連同部分負(fù)債)改制為股份公司時(shí)，下列那些情況其凈資產(chǎn)所折成的股份界定為國家股（　 ）。
　　A．當(dāng)進(jìn)入股份公司的凈資產(chǎn)低于原國有企業(yè)凈資產(chǎn)的50％
　　B．當(dāng)進(jìn)入股份公司的凈資產(chǎn)累計(jì)高于50％
　　C．原有國家凈資產(chǎn)折成的股份
　　D．主營生產(chǎn)部分的全部或大部分資產(chǎn)進(jìn)入股份制公司

　　3、走廊式組合的最大特點(diǎn)是（　 ）。
　　A．能使各個(gè)房間不被穿越，較好的滿足各個(gè)房間單獨(dú)使用的要求
　　B．房間之間直接穿通的組合方式，其特點(diǎn)是房間之間的聯(lián)系最為簡潔，房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結(jié)合
　　C．以一個(gè)面積較大，活動(dòng)人數(shù)較多，有一定視聽等使用功能的大廳為主，輔以其他輔助房間的組合方式
　　D．以一個(gè)大的門廳，有一定視聽等使用功能的門廳為主，輔以其他輔助房間的組合方式

　　4、下列按照包含與被包含的順序排列正確的工程項(xiàng)目的劃分是（　 ）。
　　A．建設(shè)項(xiàng)目、工程項(xiàng)目、單位工程、分項(xiàng)工程、分部工程
　　B．建設(shè)項(xiàng)目、單位工程、工程項(xiàng)目、分項(xiàng)工程、分部工程
　　C．建設(shè)項(xiàng)目、工程項(xiàng)目、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程
　　D．建設(shè)項(xiàng)目、單位工程、工程項(xiàng)目、分部工程、分項(xiàng)工程

　　5、下列不具有法人資格的是（　 ）。
　　A．上海鐵路局
　　B．北京市郵政局
　　C．工商銀行湖南省分行
　　D．廣州白云機(jī)場

　　6、按照投資的費(fèi)用性質(zhì)劃分工程建設(shè)定額，下列說法不正確的是（　 ）。
　　A．建筑工程定額和設(shè)備安裝工程定額分別是建筑工程和安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱
　　B．由于建筑工程和設(shè)備安裝工程是單項(xiàng)工程中的兩個(gè)有機(jī)組成部分，兩者統(tǒng)稱為建筑安裝工程，所以把建筑工程定額和安裝工程定額合二為一，稱為建筑安裝工程費(fèi)用定額
　　C．建筑安裝工程費(fèi)用定額包括其他直接費(fèi)定額、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)定額和間接費(fèi)定額三部分
　　D．建筑安裝工程定額屬于直接費(fèi)定額，僅僅包括施工中的人工、材料和機(jī)械消耗定額

　　7、政策性銀行的特征（　 ）。
　　A．考慮自身盈利
　　B．資金來源多是政府直接出資
　　C．以發(fā)放短期貸款為主
　　D．貸款重點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目

　　8、優(yōu)先股股東的收益更穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)更小，其基本股息率的股息，隨著公司經(jīng)營狀況和盈利水平的波動(dòng)而波動(dòng)。（　 ）
　　A．對
　　B．錯(cuò)

　　9、給排水施工圖的給水和排水系統(tǒng)均通過（　 ）來表明。
　　A．平面圖
　　B．剖面圖
　　C．透視圖
　　D．立面圖

　　10、由于消費(fèi)者本身偏好各有差異,效用不能用效用單位去計(jì)算,但效用的大小可以比較,這就是（　 ）的出發(fā)點(diǎn).
　　A．基數(shù)效用論
　　B．效用遞減規(guī)律
　　C．序數(shù)效用論
　　D．效用遞增規(guī)律

　　參考答案：
　　1、ACD　2、BD　3、A　4、C　5、C　6、B　7、BD　8、B　9、AC　10、C

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