2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識》沖刺訓(xùn)練（3）

　　1、下列表述正確的是（　 ）。
　　A．自營貸款期限最長一般不超過10年
　　B．短期貸款展期期限不得超過原貸款期限
　　C．中期貸款展期期限不得超過原貸款期限的一半
　　D．長期貸款展期期限不得超過3年

　　2、需求彈性系數(shù)的公式形式錯(cuò)誤的是（　 ）.
　　A．Ed=ΔQ/ΔP
　　B．Ed=(ΔQ/Q)/(ΔP/P)
　　C．Ed=(ΔQ/ΔP)(P/Q)
　　D．Ed=(dQ/dP)(P/Q)

　　3、下列對于計(jì)算建筑面積時(shí)不計(jì)算面積的范圍說法有誤的是（　 ）。
　　A．層高小于2.2m的樓層或部位
　　B．屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)吊腳架空層、架空走廊、檐廊
　　C．無永久性頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等
　　D．消防水池

　　4、下列關(guān)于工程索賠的說法不正確的是（　 ）。
　　A．在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另外一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
　　B．在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于出現(xiàn)了由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
　　C．工程索賠是單向的
　　D．工程索賠包括承包人向發(fā)包人的索賠和發(fā)包人向承包人的索賠

　　5、無差異曲線的特點(diǎn)包括（　 ）。
　　A．一條從左上方向右下方傾斜的曲線
　　B．同一曲線上各點(diǎn)總效用相同，而不同曲線代表不同總效用
　　C．任意兩條無差異曲線不能相交
　　D．無差異曲線均凸向原點(diǎn)

　　6、下列不屬于形成權(quán)的是（　 ）。
　　A．撤銷權(quán)
　　B．解除權(quán)
　　C．債權(quán)請求權(quán)
　　D．追認(rèn)權(quán)

　　7、以天、月、季為時(shí)距的動態(tài)序列，通過擴(kuò)大時(shí)距合并為以年為時(shí)距的動態(tài)序列，可以消除（　 ）的影響。
　　A．時(shí)距短
　　B．時(shí)距長
　　C．季節(jié)波動
　　D．偶然因素

　　8、建筑工程安裝工程間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)組成，下列屬于規(guī)費(fèi)的是（　 ）。
　　A．工程排污費(fèi)
　　B．社會保障費(fèi)
　　C．教育費(fèi)附加
　　D．住房公積金

　　9、下列關(guān)于保險(xiǎn)分類的敘述有誤的一項(xiàng)是（　 ）。
　　A．以保險(xiǎn)基金來源的不同劃分，可分為商業(yè)保險(xiǎn)、社會保險(xiǎn)與政策保險(xiǎn)
　　B．以被保險(xiǎn)標(biāo)的的不同性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，可將商業(yè)保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人壽保險(xiǎn)
　　C．以保險(xiǎn)的實(shí)施形式劃分，可將保險(xiǎn)分為自愿保險(xiǎn)與強(qiáng)制保險(xiǎn)
　　D．以保險(xiǎn)人承保危險(xiǎn)的數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)，可將保險(xiǎn)分為單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)與綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)

　　10、甲委托乙公司代其購買商品房，乙以甲的名義與丙公司訂立商品房買賣合同，由此而產(chǎn)生的合同權(quán)利義務(wù)，直接由（　 ）承受，甲是（　 ），乙公司是（　 ），丙公司是（　 ）。
　　A．甲、被代理人、行為人、第三人
　　B．甲、被代理人、代理人、第三人
　　C．乙、行為人、代理人、相對人
　　D．乙、行為人、相對人、第三人

　　參考答案：
　　1、ABCD　2、A　3、D　4、C　5、ABCD　6、C　7、C　8、ABD　9、B　10、B

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