監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

某宗房地產(chǎn)的收益期限為35年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》真題單選題第21題

　　21．某宗房地產(chǎn)的收益期限為35年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變，通過預(yù)測得知其未來4年的凈收益分別為15.1萬元、16.3萬元、15.5萬元、17.21萬元，報酬率為9%。該宗房地產(chǎn)的價格為（ 　）萬元。
　　A．159.56
　　B．168.75
　　C．169.39
　　D．277.70
　　【正確答案】B
　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】分兩步求解：
　　（1）先根據(jù)未來四年的凈收益求取不變的凈收益
　　
　　求得A=15.97
　?。?）再求取35年凈收益的現(xiàn)值，即房地產(chǎn)價格= =168.75
　　參見教材P247。

答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成，據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯誤，請大家以本網(wǎng)為準。

若您在房地產(chǎn)估價師學(xué)習(xí)過程中有任何疑問，歡迎進入論壇討論

　　推薦：

　　2015年房地產(chǎn)估價師考試高分通過方案 

　　2015年房地產(chǎn)估價師考試學(xué)習(xí)計劃表

　　房地產(chǎn)估價師考試試題及答案匯總（04年～10年）

　　關(guān)注泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)官方微信、微博，隨時隨地了解考試動態(tài)

責任編輯：小蜻蜓

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-07 10:32    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢