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房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的

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2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》真題單選第13題

在辦理房屋登記時，房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)（?。?。
　　A．辦理預(yù)告登記
　　B．辦理更正登記
　　C．辦理異議登記
　　D．不予辦理登記
　　【答案】D
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】房地產(chǎn)登記的基本原則有權(quán)利主體一致原則，即房屋所有權(quán)和房屋占用的土地的使用權(quán)人，必須同屬一人（或法人），如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與占用土地使用權(quán)人不屬同一人，應(yīng)查明原因，查不清的暫不予辦理登記。A預(yù)告登記實(shí)質(zhì)是一種提前確權(quán)；BC是發(fā)現(xiàn)登記有錯誤或異議。參見教材P131.

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發(fā)布：2007-07-07 10:31    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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