房產(chǎn)管理系統(tǒng)實現(xiàn)了PDA提前提醒和過期升級

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　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)通過PDA這種新的技術手段，通過質(zhì)量管理模型的固化和下載解決了第一章中所列的A、B二個問題――質(zhì)量管理工作的計劃性通過信息化系統(tǒng)進行督辦，實現(xiàn)了提前提醒和過期升級，保證員工及時執(zhí)行檢查工作;另一方面，員工在現(xiàn)場根據(jù)PDA中暫存的管理模型執(zhí)行檢查工作，通過下拉選擇錄入標準、規(guī)范的檢查結(jié)果，并可通過手寫錄入備注、PDA直拍數(shù)碼照片等手段輔助說明，保證了驗收結(jié)果的規(guī)范和可統(tǒng)計性;

　　員工在PDA錄入的數(shù)據(jù)，通過上傳功能直接存入PC端的大型數(shù)據(jù)庫中，完全替代了手工錄入，而信息化系統(tǒng)在得到驗收結(jié)果數(shù)據(jù)之后，其數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析方面的強項也得到了完全的發(fā)揮，從而完全解決了第一章所列的C、D二個問題。

　　本文前述之內(nèi)容，都是為房地產(chǎn)企業(yè)和建筑質(zhì)量監(jiān)理機構內(nèi)部工作質(zhì)量提升服務，其實這些提升的根本目標，是為最終用戶，也就是購房者提供更好的產(chǎn)品。

　　當產(chǎn)品交付給最終用戶時，也就一般所說的“收樓”時，其實也就是一次工程質(zhì)量驗收，區(qū)別在于，驗收方不再是房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)管管理部門和監(jiān)理機構，而是最終客戶。最終客戶看問題的角度和細致點，與企業(yè)內(nèi)部質(zhì)管可能不完全一致，各個客戶之間也有很大的區(qū)別，為了保證能全面、準確地記錄客戶在驗房過程中的質(zhì)疑和不滿，以便快速、精準、對癥的解決，PDA工程質(zhì)量控制系統(tǒng)還將發(fā)展出專用于業(yè)主驗房的PDA房產(chǎn)移交驗收系統(tǒng)，它的目標是讓客戶高高興興地正式接手房產(chǎn)，高高興興地成為正式業(yè)主，并能持續(xù)推薦購買、或者成為房地產(chǎn)企業(yè)忠誠的長期客戶。

　　在操作方式上，泛普軟件-房產(chǎn)管理系統(tǒng)將提供二種選擇：

　　離線使用：PDA與PC端在下載質(zhì)管模型后完全斷開，獨立運行，PDA端暫時存放當次驗收數(shù)據(jù)，等回辦公室后再上傳PC端。適用于尚未被手機信號和無線網(wǎng)絡信號覆蓋的在建工地，也就是建筑工程質(zhì)量控制業(yè)務;

　　在線使用：PDA通過手機信息GPRS網(wǎng)絡或者無線局域網(wǎng)WiFi網(wǎng)絡實時訪問PC端的服務器，直接存取數(shù)據(jù)，PDA端不再存放數(shù)據(jù)，所有驗收結(jié)果實時提交到PC端。適用于已經(jīng)建成，有手機信號或無線網(wǎng)絡信號覆蓋的建成小區(qū)，也就是指房產(chǎn)移交驗收業(yè)務;