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香港兩項樓市調(diào)控措施實施后樓價指數(shù)止跌回升

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        香港中原地產(chǎn)代理有限公司14日發(fā)布的最新研究報告顯示，特區(qū)政府的兩項樓市調(diào)控措施于10月27日生效后的三周內(nèi)，反映香港二手樓價的中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)連跌三周，而最新CCL報114.57點，止跌回升。

        中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升表示，CCL最新報114.57點，按周上升0.17%，終止三周連跌。中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)(CCLMass)最新報113.2點，按周上升0.6%，終止兩周連跌。雖然樓價輕微反彈，但短期調(diào)整尚未結(jié)束，預(yù)期CCL將在115點上下反復(fù)。他表示，12月13日美聯(lián)儲宣布新一輪貨幣量化寬松政策對本地樓市的影響，有待2013年1月初公布的CCL才會開始反映。

        四區(qū)大型屋苑樓價指數(shù)方面，港島及新界西樓價同步結(jié)束兩周連跌。港島區(qū)指數(shù)報121.88點，按周升1.69%。新界西區(qū)指數(shù)報96.22點，按周升0.72%。另外，新界東區(qū)指數(shù)報113.16點，按周升1.29%，連升兩周共2.66%。而九龍區(qū)指數(shù)報113.62點，按周跌0.75%，結(jié)束兩周連升。

        當(dāng)日發(fā)布的中原最新指數(shù)，是根據(jù)12月3日至9日簽訂正式買賣合約的中原集團(tuán)成交計算。當(dāng)中有八成半的交易是在11月19日至25日簽訂臨時買賣合約的。為降低樓市泡沫風(fēng)險，香港特區(qū)政府于10月26日推出兩項樓市調(diào)控措施：一方面，若購房之后三年內(nèi)出售的，需支付一筆10%到20%不等的額外瑩稅；另一方面，所有非香港本地居民﹑所有本地以及外地公司在香港買樓，都需支付相當(dāng)于房價15%的"買家瑩稅"。

發(fā)布：2007-04-11 14:45    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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