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南京1月份二手樓市成交量創(chuàng)32個月來新高
從區(qū)域市場來看,1月份南京各區(qū)域都有較大幅度的增長。其中江寧區(qū)單月成交量破千套,達到了1185套,占全市總成交量的16.6%。鼓樓區(qū)以909套的成交量位居第二。
2010年4月,南京二手房成交達到了8848套的巔峰,此后由于“限購令”等調(diào)控政策的出臺,二手房市場隨即也跌入低谷。
2012年樓市出現(xiàn)回暖跡象后,二手房單月最高銷量在7月份沖到過6033套,年末仍保持了高位運行,11月和12月都接近6000套。這也為今年1月份出現(xiàn)的高峰打下基礎(chǔ)。銷量火熱的同時是價格的上漲。
1月份南京主城區(qū)二手住宅價格指數(shù)為17615元/,環(huán)比去年12月上漲1.73%,同比去年1月上漲8.84%。業(yè)內(nèi)人士分析,量價雙漲的背后是被壓抑已久需求的爆發(fā),目前看來,這一現(xiàn)象仍將持續(xù)。
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