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因擔(dān)心房貸政策有變忙貸款 銀行加班服務(wù)
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新政策出臺(tái)以后,二手房交易火爆,因擔(dān)心房貸政策有變,辦理二手房貸款的市民明顯增多。部分商業(yè)銀行二手房貸款同期漲了一倍以上。雖然申請(qǐng)貸款的人多了,但銀行對(duì)于二手房貸款的政策仍然沒(méi)有變化,如買(mǎi)家是首次購(gòu)房,仍執(zhí)行首付3成利率為基準(zhǔn)利率的政策。最近房貸申請(qǐng)激增,無(wú)論是信貸員還是審核員都基本沒(méi)假期。一銀行人士稱,自3月份以來(lái),每天都在加班,已經(jīng)有三年沒(méi)有遇到如此繁忙的工作狀況了,二手房貸款的單子至少比去年同期漲了一倍。
中原地產(chǎn)3月份的二手房成交量,與2月份相比,上漲了50%~60%。對(duì)于首次購(gòu)房者只要信用記錄良好,仍然可以享受首付30%、執(zhí)行基準(zhǔn)利率;對(duì)于二次購(gòu)房者,購(gòu)買(mǎi)二套房貸仍然需要首付6成,利率上浮10%。
一般情況下,房貸確定以審批日作為界線,如果審批獲得通過(guò),則借款人不會(huì)受政策改變影響。同時(shí)建議購(gòu)房者,可等貸款下來(lái)后,再繳稅過(guò)戶比較穩(wěn)妥。
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