買房選地段也要堅持“三個代表”

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        作為三線城市的德州，樓市受各種因素共同作用的影響出現(xiàn)回暖，如何選購一套好房子，就成為每位購房者最關(guān)心的問題。

        買房首先看地段，選地段也要堅持“三個代表”。就是樓盤所在的地段片區(qū)應(yīng)該代表城市的發(fā)展方向，代表先進(jìn)的規(guī)劃理念，代表未來的居住理想。

        德州老城區(qū)的樓盤具有得天獨厚的公共資源和巨大的升值空間，這讓許多樓盤望塵莫及，許多老市民由于多年的生活習(xí)慣和傳統(tǒng)觀念，在選擇住房時，就把目標(biāo)框在了老城區(qū)，從地段來看，以百貨大樓、明月湖風(fēng)景區(qū)為中心的輻射區(qū)域聚集了大批高品質(zhì)樓盤，無論是交通還是商業(yè)資源都具有明顯的優(yōu)勢，對于廣大購房者來說他們具有不可爭辯的地段優(yōu)勢，雖然老城區(qū)的樓盤比其他區(qū)域價格每平米高出百元甚至千元不等，但仍受購房者的青睞。

        隨著城區(qū)整體規(guī)劃的改變，加上政治中心的東移和南部生態(tài)片區(qū)的規(guī)劃等，許多市民的選擇出現(xiàn)了多樣化，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和運河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)與老城區(qū)形成了三足鼎立之勢。

        如今的房地產(chǎn)品牌層出不窮，但在購房者的眼中，大部分市民更愿意相信大品牌的品質(zhì)保證。房地產(chǎn)開發(fā)是一項十分專業(yè)的工作，只有以品牌房產(chǎn)公司為依托，整合優(yōu)秀的團(tuán)隊，才能造出好房子。

        近幾年德州涌現(xiàn)了一批品牌房產(chǎn)，如嘉誠集團(tuán)，康博置業(yè)，嘉泰集團(tuán)等都是口碑不錯的房產(chǎn)公司，就像一位購房者所說的，“買大品牌公司建造的房子我住著放心”。

        完善的高品質(zhì)的配套服務(wù)設(shè)施同樣是好房子不可缺少的標(biāo)準(zhǔn)之一。社區(qū)及其周邊配套成熟度是衡量項目性價比的一個重要指標(biāo)，它直接影響著消費者入住后的生活便利性、舒適性。它也是決定一個項目檔次及品位的重要因素。

        一個理想的社區(qū)，它自身及社區(qū)周邊的配套設(shè)施應(yīng)該滿足居者不管男女老幼，都能夠找到屬于自己的生活樂趣。教育設(shè)施在配套設(shè)施里顯得尤為重要，俗話說，房子有價，教育無價。買房子不能不考慮子女的就學(xué)問題。而且教育可以極大提升一個社區(qū)的文化氛圍。在德州，打教育品牌的社區(qū)也不在少數(shù)，如天衢名郡、雙馨苑、嘉誠東郡等都是學(xué)區(qū)房不錯的選擇。

        現(xiàn)如今人們在購房時對于小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境、安全狀況、綠化程度等因素考慮得越來越多，物管作為一項購房考察點和完善的配套設(shè)施同樣重要。地段再好，房子再漂亮，沒有好的物業(yè)公司來管理，還是無法享受高品質(zhì)的生活。