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廣東成為首個出臺地方細則的省份
廣東省“國五條”細則要求：廣州、深圳要確定2013年度新建商品住房（不包含保障房）價格控制目標，并于3月底前向社會公布；房價過快上漲的地區(qū)要及時采取住房限購等穩(wěn)定房價的政策措施，嚴格執(zhí)行國務(wù)院有關(guān)出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定。
針對老百姓最關(guān)心的“二手房交易征收20%個稅如何執(zhí)行”，廣東并未作進一步細化，僅僅是規(guī)定，“嚴格執(zhí)行”國五條相關(guān)規(guī)定。此外，廣東新政中，對于二套房貸首付和利率是否會提高，以及是否推進房產(chǎn)稅試點，并無詳細闡明。
在競合地產(chǎn)董事長王東看來，廣東版“國五條”細則規(guī)定太原則，也太平淡?！按蟛糠謨?nèi)容照抄國務(wù)院‘國五條’細則，且部分條款之前均已實施?！蓖鯑|說，作為比較“前衛(wèi)”的廣東來說，第一個推出地方版“國五條”細則的意義在于，及時向中央表態(tài)廣東會嚴格執(zhí)行中央政策。這一點，對各地方政府來說，會產(chǎn)生巨大的壓力和示范帶動作用。
一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士預測，下一步，各地方政府會緊鑼密鼓推出地方版細則。但是估計會效仿廣東，出臺的很可能是較為原則的內(nèi)容，或者更多重申以前公布的內(nèi)容。
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