2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試市場(chǎng)營(yíng)銷模擬試題（3）

　　1．房地產(chǎn)的付款方式本來(lái)就是房?jī)r(jià)在時(shí)間上的一種折讓。它對(duì)價(jià)格的調(diào)整是較為隱蔽的，下列不屬于房地產(chǎn)付款方式調(diào)整的是（ ?。?。
　　A．付款比例的調(diào)整
　　B．付款金額的調(diào)整
　　C．付款利息的調(diào)整
　　D．付款時(shí)間的調(diào)整

　　2．房地產(chǎn)市場(chǎng)之所以是權(quán)益交易市場(chǎng)，主要是因?yàn)椋?　）。
　　A．房地產(chǎn)的異質(zhì)性
　　B．房地產(chǎn)交易主體要求嚴(yán)格
　　C．房地產(chǎn)交易對(duì)象不可移動(dòng)
　　D．房地產(chǎn)對(duì)象權(quán)益多樣性

　　3．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須經(jīng)（ 　）考核批準(zhǔn)，且取得經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)，方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
　　A．工商行政管理機(jī)關(guān)
　　B．房地產(chǎn)管理部門(mén)
　　C．房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)
　　D．地方建設(shè)管理部門(mén)

　　4．在房地產(chǎn)銷售中，一次性付款可以給予優(yōu)惠，這是（ ?。┎呗缘木唧w體現(xiàn)。
　　A．變動(dòng)價(jià)格
　　B．非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)
　　C．現(xiàn)金折扣
　　D．?dāng)?shù)量折扣

　　5．房地產(chǎn)廣告有它的訴求點(diǎn)，這是任何一則廣告所必不可少的內(nèi)容，而所要表達(dá)的內(nèi)容主題是（ ?。?。
　　A．引起消費(fèi)者的注意和興趣
　　B．激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望
　　C．促使消費(fèi)者最終購(gòu)買房地產(chǎn)商品
　　D．所要提供的商品和服務(wù)的信息

　　6．競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法是從（ ?。┑慕嵌葋?lái)定價(jià)的。
　　A．市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
　　B．業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)
　　C．產(chǎn)業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)
　　D．生產(chǎn)上下家之間的競(jìng)爭(zhēng)

　　7．在住宅商品銷售中，對(duì)于購(gòu)買住宅的用戶贈(zèng)送停車位，這種做法屬于房地產(chǎn)促銷中（ ?。?。
　　A．營(yíng)業(yè)推廣
　　B．公共關(guān)系
　　C．人員推銷
　　D．房地產(chǎn)廣告

　　8．為使?jié)撛陬櫩湍軌蚋鶕?jù)所獲得的信息進(jìn)行斟酌思考，房地產(chǎn)廣告媒體可選擇（ ?。?br />　　A．戶外廣告
　　B．電視媒體
　　C．印刷媒體
　　D．廣播媒體

　　9．成片開(kāi)發(fā)的各種開(kāi)發(fā)區(qū)，其促銷工作的主要目的是（ ?。?br />　　A．在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去
　　B．在盡可能短的時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去
　　C．在一定時(shí)間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去
　　D．吸引投資者到開(kāi)發(fā)區(qū)投資建廠

　　10．將產(chǎn)品的成本（含稅金）加上預(yù)期利潤(rùn)即為房地產(chǎn)價(jià)格的定價(jià)方法為（ ?。?br />　　A．顧客感受定價(jià)法
　　B．成本加成定價(jià)法
　　C．競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法
　　D．新房加成定價(jià)法

　　1.B 2.C 3.A 4.C 5.D 6.A 7.A 8.C 9.D 10.B

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