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3月上下月樓市反差大 有個稅房源價格松動

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        為打破市場僵局,近期各大中介重點推出免稅房源,吸引購房人注意。市場預計滿五年唯一住房新政后仍將免稅,此類“免稅房”近期成為中介主推房源。

        隨著新“國五條”細則發(fā)布接近一個月,北京二手房市場網(wǎng)簽量逐漸降溫,很多想要賣房或者買房的人,擔心不能在北京細則出臺之前走完過戶全過程,因此轉(zhuǎn)為觀望狀態(tài)。不過,市場預計滿五年唯一住房即使實施新政仍然免稅,近期成為中介大力主推的房源。

        據(jù)北京住建委網(wǎng)站顯示,截至3月27日,3月已網(wǎng)簽住宅38878套,創(chuàng)歷史新高。雖然近期單日網(wǎng)簽數(shù)量仍超過千套,但目前各中介門店來訪量逐漸減少,成交量在3月上半月和下半月形成鮮明的分割線,冰火兩重天。某中介分析人員表示,二手房網(wǎng)簽量從上周就開始下降了,成交量從上上周就開始有回落勢頭了。

        麥田房產(chǎn)一經(jīng)紀人表示,3月上半月,購房人只要看到有80%符合自己需求的房源,不會特別挑剔,就會簽約買下,然后特別著急地交稅過戶,當時門店基本上一天能簽一單。從3月15日過后,基本天天有在手的單子在談,但要二三天才能簽下一單,而3月20日后,基本上沒有成交了,而在談的單子,基本上其他公司也在搶這個購房客戶。

        著急買賣房的,都在上半月定了?,F(xiàn)在剩下一部分有購買力的,擔心趕不上在北京新政落地前辦完過戶,不想趕在風口浪尖上買房,還是想等細則出臺之后再買,因此陷入觀望中。為了打破市場的這種僵局,各大中介開始重點推出免稅房源,吸引購房人的注意?,F(xiàn)在成交陷入低迷,但滿五年唯一的免稅房和原值較高的房源受新政影響較少,未來可能將成為成交的主力。

 

發(fā)布:2007-04-11 14:37    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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