各地細則即將出臺部分二手房賣家選擇降價拋售

針對近期發(fā)布的房地產(chǎn)市場調(diào)控“國五條”，廣東日前發(fā)布實施細則，切實落實政府穩(wěn)定房價的責任，嚴格執(zhí)行出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定，并提出探索完善“限地價、競房價”等土地出讓方式。

繼上周成都二手房成交刷新歷史高位，反超新房市場后成交持續(xù)延續(xù)“井噴“態(tài)勢。隨著新政細則正式實施不斷臨近，近期買賣雙方在價格上互相讓步較多，不少房東愿意給出一定比例的降價。

　　雖然“國五條”及其細則中，并未對各地出臺細則時間有明確要求。但廣州、深圳等省會、直轄市和計劃單列市被明確要求在本月內(nèi)出臺年度房價控制目標，因此業(yè)內(nèi)人士普遍認為本周地方各省市或?qū)⒚芗鋵崱皣鍡l”。

在政策空窗前期，二手房成交量增價穩(wěn)，而此時距離國務(wù)院規(guī)定的各地出臺“國五條”實施細則大限將至，很多還未脫手的二手房賣家可能選擇降價拋售。成都多家二手房中介門店經(jīng)紀人都表示，這一周好幾個房東主動提出降價，這在之前是很難得的。

房東急售的案例中，最大降價幅度有達10萬元的。但這類房源要么是之前的叫價過高，要么是一些年份較早的老房子。大降價的二手房源的出貨速度相當快，有的房源剛一調(diào)價，就有買家下單。特別一些靠近市區(qū)的二手房尤為搶手。

發(fā)布：2007-04-11 14:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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