房地產行業(yè)
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公積金貸款的征信記錄不可小覷
“我辦二手房貸款的時候，中介說要收3%的擔保費，這是合理的嗎？”“我上大學時，助學貸款有很多次逾期記錄，現在買房子辦公積金貸款有影響嗎？”……近段時間，成都公積金中心接到不少這樣的咨詢。
成都公積金中心相關負責人介紹，去年7月1日起，成都職工辦理二手房住房公積金貸款就已取消了擔保公司提供擔保這一環(huán)節(jié)，職工不需要再向擔保公司支付相關費用。
“按規(guī)定，審批職工的貸款申請會查看職工的征信記錄?！毕嚓P負責人告訴記者，如果貸款申請人近兩年有連續(xù)3次的逾期記錄，或者累計6次的逾期記錄，貸款申請將不予受理。此外，如果職工近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但不到6次，或者兩年前出現累計超過6次的逾期記錄，在辦理公積金貸款時，首套房首付成數將提高到5成，二套房首付將提高到6成。
近期北京、杭州等地對住房公積金貸款政策都有相應調整，那么成都是否會有調整？相關負責人說，成都正在醞釀調整相關政策，包括將貸款額度與職工的繳存余額掛鉤；調整二套房貸款受理標準等。
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