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齊齊哈爾商品房今非昔比 二手房依然受寵
據(jù)市房管局統(tǒng)計,今年一季度齊齊哈爾中心城區(qū)商品房住宅的登記量,同比整體有所下降。商品房住宅登記量僅為291戶,環(huán)比去年四季度的352戶下降了17.33%;同比去年一季度的416戶下降了30.05%。
一位業(yè)內(nèi)人士分析指出,新房交易量下降,一方面說明樓市趨穩(wěn),另一方面也提示購房者購買信心不足。
今年一季度,受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策尤其是新“國五條”出臺的影響,齊齊哈爾房地產(chǎn)市場與去年第四季度相比,二手房交易量激增。看著二手房的最后掙扎,許多商品房樓盤還在暗自竊喜,等待打壓二手房交易過后,新房盛景的到來。
然而,齊齊哈爾中心城區(qū)3、4月份房屋交易盡管出現(xiàn)了二手房交易趨穩(wěn)之勢,二手房交易從3月份的占比84.7%到4月份下降為72%,但是其在總交易量中依然扮演主角,這也說明新商品住宅的成交乏力。
在市房管局對今年一季度齊齊哈爾中心城區(qū)商品房住宅登記統(tǒng)計中,銷售面積同比去年一季度、環(huán)比去年四季度,均出現(xiàn)了兩位數(shù)的下降。新房按照成交套數(shù)排名,90到100平方米、60到80平方米戶型位居榜首,這些好賣的戶型恰好與二手房交易中最熱門的戶型相吻合。
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