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新加坡房產(chǎn)投資優(yōu)勢詳細(xì)解讀

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　　近幾年來，有越來越多的富裕人士通過投資新加坡取得新加坡永久居民和公民的身份。除了大家普遍知曉的著名影視明星李連杰和鞏俐,一些多屬“老板級”的新移民也悄悄大舉進(jìn)入新加坡，他們投資新加坡房產(chǎn)和其它領(lǐng)域,收獲頗豐。

　　新加坡在多年的國家（地區(qū)）的居住情況、人民幸福度等綜合評比中，屢屢名列前茅，是亞洲最有吸引力的國家（地區(qū)）之一。新加坡對文化的包容性和教育程度之高，國人是很難想象的。同時華人作為最大團(tuán)體，中國人移民后往往有在家里一樣的感覺，不會產(chǎn)生在歐美某些國家里“二等公民”的癥結(jié)。越來越多人選擇新加坡作為理想移民城市，體現(xiàn)了“良禽擇木而棲，賢臣擇主而事”。

　　新加坡房產(chǎn)的投資優(yōu)勢：

　　1. 新加坡房地產(chǎn)市場擁有吸引人的外資投資環(huán)境, 透明的外資所有權(quán)法律.外國人可以買賣新加坡房產(chǎn),并不受是否移民的約束。

　　2. 房地產(chǎn)市場受到良好的監(jiān)管,受到妥善保護(hù)的房地產(chǎn)權(quán)益 (根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)設(shè)立一個托管賬戶，這有助保障買主的利益，因為這個賬戶的金額只可用于項目的營銷和開發(fā)。為進(jìn)一步保障買主利益，新加坡政府要求所有房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)議定的付款時間表向買主收款。從開發(fā)商處直接購買全新未落成的單位的付款時間一般為三年。在新加坡，開發(fā)商只有在規(guī)劃及營銷獲得市區(qū)重建局的許可后，才能發(fā)售項目。)

　　3. 外國人在法律上可享有按揭貸款。

　　4. 二手房、房屋租賃市場活躍，易于出售房地產(chǎn),無資本收益稅,不會對房地產(chǎn)的出售征收預(yù)扣稅。

　　最近，新加坡成為中國富人移民首選國家的趨勢越來越明顯。李光耀說：“我國生育率逐年下降已經(jīng)成為一種趨勢，我們只有靠引進(jìn)新移民，才能彌補人口的不足，維持人口的水平。”由于新加坡的低生育率，政府不得不引進(jìn)人口以保持年齡平衡。人口引進(jìn)必然使得新加坡房產(chǎn)需求增大，所以新加坡房產(chǎn)投資前景良好，收益必然可觀。

發(fā)布：2007-04-09 14:04    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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