城市房屋拆遷管理制度與政策第三部分練習題

　　一、多選題：

　　1. 房屋拆遷的含義包括( )。
　　A．拆除房屋
　　B．對房屋所有權(quán)人進行補償
　　C．對房屋使用人進行安置
　　D．對房屋使用人進行補償
　　E．對拆遷入進行安置
　　標準答案：A, B, C

　　2. 申請房屋拆遷時需要提交的文件有( )。
　　A．項目選址意見書
　　B．拆遷計劃
　　C．拆遷補償安置方案
　　D．建設用地規(guī)劃許可證
　　E．項目開工許可
　　標準答案：B, C, D

　　3. 房屋拆遷補償?shù)男问接? )。
　　A．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
　　B．作價入股
　　C．作價補償
　　D．作價借貸
　　E．作價自行重建
　　標準答案：A, C

　　4. 拆遷安置對象可以是（ )。
　　A．在拆遷區(qū)內(nèi)有正式戶口的公民
　　B．居住在拆遷區(qū)內(nèi)有暫住戶口的公民
　　C．居住在拆遷區(qū)內(nèi)戶口在拆遷區(qū)外的公民
　　D．在拆遷區(qū)內(nèi)合法營業(yè)的公司
　　E．在拆遷區(qū)內(nèi)夏令營
　　標準答案：A, B, D

　　二、判斷題：

　　1. 拆除臨時建筑和違章建筑不予補償。
　　標準答案：錯誤

　　2. 當城市房屋拆遷有糾紛時，依法起訴比強制拆遷具有更高的權(quán)威。
　　標準答案：錯誤

　　3. 用被拆遷房屋的重置價與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價進行差價結(jié)算。
　　標準答案：錯誤

　　4. 拆遷原地安置是指在被拆除房屋的原址，建好新房后遷回。
　　標準答案：錯誤

　　5. 拆除公益事業(yè)用房的貨幣補償額，用成本法評估可能會更科學合理。
　　標準答案：正確

　　6. 拆除設有抵押權(quán)的房屋，實行作價補償?shù)模盅喝伺c抵押權(quán)人要重新簽訂抵押議。
　　標準答案：錯誤

　　7. 實行強制拆遷必須以行政裁決為前提。
　　標準答案：正確

　　8. 誰取得房屋拆遷許可證，誰就是合法的拆遷人。
　　標準答案：正確

　　9. 新建的拆遷安置用房必須取得工程質(zhì)量合格證書。
　　標準答案：正確

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