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置二手房一定要瞻前顧后
在房價(jià)一直居高不下的今天，二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。買一個(gè)好的二手房并不比一手房簡單的多，購房注意事項(xiàng)有很多，房屋的方位，住宅風(fēng)水，吉兇等等一系列問題都是不可預(yù)見的。那么下面幸福家小編在這里給大家提個(gè)醒，說說購買二手房前后有哪些需要注意的！
一、感覺
買房之前需要先看房，若是業(yè)主在看房的時(shí)候，一進(jìn)房子就有不舒服，對房子有一種較強(qiáng)的排斥感，那么建議重新找一套房子比較好；若是剛進(jìn)房子，感覺良好很滿意，那這套房子或許就是最適合的房子。
二、空置時(shí)間
如果房子空置很久才轉(zhuǎn)到你手，有些二手房是前主人入住后因種種不暢而賣掉的，購買前最好了解此房的歷史較妥善。
三、位置
選址的問題不容小覷，位于立交橋旁，交叉的大道旁，高壓電塔和電臺電視塔，加油站旁的二手房需要注意回避。周圍不可看到墳場、墓地等不潔之物，或者面對工廠煙囪以及地質(zhì)潮濕臭爛都要盡量避免。
四、戶型
二手房戶型不合理的情況很多見，盡量量避免如陽臺或主臥室正對大路、附近建筑物的轉(zhuǎn)角或尖角。查看周圍建筑，如若都很高，而二手房住宅卻很小，那建議挑視野開闊的區(qū)域購買。
五、采光度
過于陰暗或采光度很差的房子需要慎重考慮，常年采光不佳的居室，對居住者的健康運(yùn)勢方面是很不利的。
六、鄰居
所謂近朱者赤近墨者黑，古有孟母三遷，勿與惡鄰或素質(zhì)低下者為伍。所以好的鄰居或小區(qū)很關(guān)鍵。選之前鄰居也是關(guān)鍵，最好先觀察一段時(shí)間或者跟人了解一下為好。
七、裝修
二手房是有過前任的，不管留下好的壞的，重新粉刷一次都是極好的。重新裝修就能夠徹底的清除前一任的氣息，讓自己成為房子真正的主人。
八、家具、家電
原先房子家具家電的滯留可以省了一筆開銷，建議把所有的家具、家電打掃干凈并消毒，同時(shí)盡量的把它們移位，按照自己的喜好或者有利的風(fēng)水格局重新擺放好，這樣方住的舒心用的舒心。
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