保障房井噴推進(jìn) 陶衛(wèi)行業(yè)是否緊跟上游

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摘要：2011年國(guó)家預(yù)計(jì)投資1.4萬(wàn)億元，建設(shè)1000萬(wàn)套保障房。對(duì)于這次大規(guī)模、大投入、廣覆蓋的保障房建設(shè)工程，專家預(yù)計(jì)保障房建設(shè)將呈“井噴式”發(fā)展。國(guó)家多重調(diào)控之下商品房成交量受到影響，大規(guī)模的保障房建     2011年國(guó)家預(yù)計(jì)投資1.4萬(wàn)億元，建設(shè)1000萬(wàn)套保障房。對(duì)于這次大規(guī)模、大投入、廣覆蓋的保障房建設(shè)工程，專家預(yù)計(jì)保障房建設(shè)將呈“井噴式”發(fā)展。國(guó)家多重調(diào)控之下商品房成交量受到影響，大規(guī)模的保障房建設(shè)能否刺激陶瓷衛(wèi)浴等家居建材產(chǎn)品的未來(lái)需求？作為下游行業(yè)，陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)是應(yīng)該否緊隨上游？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士看法不一。

    嚴(yán)邦平：保障房市場(chǎng)大有作為針對(duì)公租房開(kāi)發(fā)實(shí)用型新產(chǎn)品

    法恩莎事業(yè)部總經(jīng)理嚴(yán)邦平表示焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，隨著國(guó)家房?jī)r(jià)不斷上漲，保障房建設(shè)呼聲非常大。國(guó)家計(jì)劃今年推出1千萬(wàn)套保障性住房，5年之內(nèi)實(shí)現(xiàn)3600萬(wàn)套，這對(duì)于陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)大有作為的市場(chǎng)。

    “由于保障房面積一般在70平米左右，衛(wèi)浴空間有限，所以必須針對(duì)這一部分市場(chǎng)需求去開(kāi)發(fā)一些新的產(chǎn)品，在產(chǎn)品空間的利用上會(huì)考慮得更加細(xì)。在城市地區(qū)，這些小戶型的消費(fèi)者多數(shù)是一些年輕白領(lǐng)，他們可能經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，但是生活品位很高17173，所以我們依然要堅(jiān)持用優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品去滿足他們的需求。”嚴(yán)邦平表示。

    冉亞夫：商業(yè)地產(chǎn)調(diào)控不斷保障房建設(shè)將有效拉動(dòng)陶衛(wèi)產(chǎn)品需求

    隨著保障性住房建設(shè)主體向公租房和廉租房轉(zhuǎn)移，四維衛(wèi)浴營(yíng)銷總監(jiān)冉亞夫表示，公租房市場(chǎng)潛力巨大，對(duì)于衛(wèi)浴企業(yè)來(lái)說(shuō)有巨大的機(jī)會(huì)，各地區(qū)的公租房項(xiàng)目必將成為衛(wèi)浴企業(yè)下一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)場(chǎng)。

    但是，他指出，對(duì)于中高端品牌來(lái)說(shuō)，以目前的產(chǎn)品線很難滿足保障房對(duì)建材產(chǎn)品的要求?！耙?00元/平米的價(jià)格來(lái)計(jì)算焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，公租房項(xiàng)目的建設(shè)必須有相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品來(lái)解決，這些產(chǎn)品要求簡(jiǎn)單，但必須是質(zhì)量可靠并且在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)?！?