北京“公務(wù)員房”拋售：隨身帶房本午夜簽合同

因為很希望買到那套房源，陳剛很快按照手機上的聯(lián)系方式進行咨詢，也將自己的懷疑告訴對方。對方接電話時很謹慎，問是從哪里得到的信息，具體是什么內(nèi)容。核實后，對方表示那條短信是借用的別的平臺發(fā)的，房源信息是準確的。

對方表示如果想看房必須先交5-10萬意向金，因為業(yè)主是高官，行事低調(diào)，不想讓太多的人知道他在賣房，有確定意向的才跟買主見面。

當陳剛問對方是哪家中介時，對方猶豫了一下，隨口便說是鏈家地產(chǎn)的。陳剛問中介公司具體位置在哪，如何能找到對方，對方叫陳剛直接到紫金長安小區(qū)即可，到時候他會聯(lián)系陳剛。

對方的回復讓陳剛很是奇怪，因為鏈家地產(chǎn)一般都是做的是中低端的房產(chǎn)買賣，而且陳剛聽這聲音很熟悉，好像就是昨天帶他去看房的小玉。

1月23日下午三點多，陳剛又接到了一個澄清電話，解釋對方并不是鏈家地產(chǎn)，而是專門做高端房的麥田地產(chǎn)中介公司，房源信息絕對可靠，之所以這樣折騰，是因為業(yè)主要求絕對的保密，不允許發(fā)網(wǎng)絡(luò)，而且要求客戶只能先看戶型圖，如果接受價格，交完定金，業(yè)主才同意看房子。

急拋套現(xiàn)自保

2012年12月底，有市場傳言稱住建部即將下發(fā)《關(guān)于進一步加強城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》。據(jù)悉，個人住房信息系統(tǒng)是指住房建設(shè)一直在推進的一個住房信息聯(lián)網(wǎng)工程，通過這一系統(tǒng)，可以查詢到公民名下?lián)碛械淖》繑?shù)量、地址、面積等信息。

據(jù)1月19日《經(jīng)濟觀察報》報道，在個人住房信息系統(tǒng)內(nèi)容公開后，一些地方出現(xiàn)了大規(guī)模房產(chǎn)拋售的現(xiàn)象。并稱去年11月中旬以來，大陸45個大中城市出現(xiàn)一股拋售豪華住宅、別墅等新動向，12月以來，拋售豪華住宅、別墅等情況繼續(xù)擴大，更改物業(yè)業(yè)主情況數(shù)以百倍上升，狀況空前，且部分業(yè)主為國家公職人員和國有企業(yè)高層。

“業(yè)主這樣的拋房，我還是第一次遇到。以前偶爾有一套類似的房源出來就立即被搶購，因為周邊配套資源太優(yōu)質(zhì)了。這些房若不是‘上面有精神’，業(yè)主們也不會拋房的。”一位具有多年經(jīng)驗不愿具名的房產(chǎn)經(jīng)紀人向21世紀網(wǎng)表示。

該房產(chǎn)經(jīng)紀人透露，據(jù)他所了解此次拋售的8套房的業(yè)主都與有公務(wù)員有關(guān)聯(lián)，業(yè)主即使不是公務(wù)員也是跟公務(wù)員有著“打斷骨頭連著筋”的關(guān)系。“由于這些‘公務(wù)員房’背景特殊，所以急于拋售。不然那個業(yè)主也不會半夜12點多還急著進行簽約售房了。但你買這個房大可放心，有正規(guī)的房本，走的也是正規(guī)手續(xù)，即便以后查你也不會受牽連，最多是去查業(yè)主的那些資金來源。”

據(jù)21世紀網(wǎng)了解，目前中介拋售的政府房源多數(shù)業(yè)主都要求保密，甚至有的是匿名。業(yè)主對中介的要求是，意向不清晰的客戶不能看房，更不能與業(yè)主見面。要想見面，有的至少還必須交1-2萬定金。