房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則

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       房產(chǎn)稅根據(jù)市場變化而產(chǎn)生，在日益高漲的樓價面前，國家對于房產(chǎn)稅也制定了相關(guān)稅率要求，以增加國家稅收。

      房產(chǎn)稅暫行條例第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。     

      房產(chǎn)稅暫行條例第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。    
  
     房產(chǎn)稅暫行條例第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。      

     房產(chǎn)稅暫行條例第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。   
   
     房產(chǎn)稅暫行條例第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)；  二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；   四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
 
    房產(chǎn)稅暫行條例第六條 除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。
  
   房產(chǎn)稅暫行條例第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

   房產(chǎn)稅暫行條例第八條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

   房產(chǎn)稅暫行條例第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

   房產(chǎn)稅暫行條例第十條 本條例由財政部負(fù)責(zé)解釋;施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

  2014.1.1起國家實施了最新房產(chǎn)稅征收辦法：凡一個家庭擁有兩套房或兩套以上的每年加征房產(chǎn)稅。第二套按1-3%征收，第三套按4-6%，第四套及以上按10%征收，二套以上房產(chǎn)都不設(shè)減除額。