行業(yè)方案

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　　隨著現(xiàn)代社會市場經(jīng)濟飛速發(fā)展，對建筑設施的要求不斷提高，相應的對建筑產品的質量、施工周期、使用功能等要求也越來越高，這也帶動了安裝工程等相關的行業(yè)發(fā)展，現(xiàn)代高科技高層建筑林立，在基礎工程的進程中，怎樣合理有效的控制施工進度、保證工程質量，有效的做好建筑工程的管理工作就成了擺在建筑管理者面前的重要工作。

　　一、安裝工程的分類

　　建筑安裝工程是為各種建筑物及構筑物所進行的施工工作而完成的工程實體的工程。

　　1、一般按專業(yè)分為建筑給排水及采暖工程、建筑裝飾裝修工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、智能建筑工程、電梯工程等六大部分，在建筑安裝工程項目里是以各個單位工程單體出現(xiàn)。

　　2、按照國家統(tǒng)一標準，每個單位工程由地基與基礎、裝飾裝修、主體結構、建筑智能等九個分部組成。在合同里對所用材料由誰供應、購買都有明確的規(guī)定。建筑安裝材料應根據(jù)業(yè)施工單位與業(yè)主對工程的協(xié)商情況和合同簽訂內容來定。

　　3、按一般常規(guī)來說有些大型設備有由業(yè)主來購買，但是大部分建筑材料是由施工單位購買的。工人的工資由勞務公司按勞務合約付給工人，履行與勞務公司所簽的合同，施工單位一般不直接付給工人工資。

　　二、安裝工程特點

　　隨著國家經(jīng)濟的飛速發(fā)展、社會的進步以及人民生活水平的提高，建筑標準也相應提高。飛速發(fā)展的農業(yè)和興起的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，造成了現(xiàn)在建筑量大，遍及城鄉(xiāng)的特點。對一般住宅的要求已不滿足于獨用廚房廁所，水電俱全，還要要求安裝煤氣管道、增加家用電器插座、共用天線和電話等。除電梯外的大型公共建筑，還要安裝空調、滅火器、治安監(jiān)視等設備。

　　因此現(xiàn)代建筑安裝工程就呈現(xiàn)出工程量大，技術復雜，施工周期長，質量要求嚴格，對從業(yè)人員素質要求高等特點。

　　三、安裝工程中存在的問題

　　1、建筑安裝的工程量大，技術復雜 ，現(xiàn)在大型高層建筑，由于施工技術不斷復雜化，對精度要求不斷提高，因此對越來越多的采用新設備材料、新新工藝技術，從而加大了工程量。尤其是在鬧市區(qū)建造高層建筑，由于建筑物高，對地基要求高，因此施工越困難，可能無法保證本工程質量，很難采取有效措施以保證附近相關的建筑物或者城市附近的地下管網(wǎng)不受先相應的破壞。

　　2、現(xiàn)代城市土地寸土寸金，建筑多為多層建筑，一般施工周期長，而且大多都是露天作業(yè)，由于受季節(jié)影響，施工過程中，如果不采取合適的技術措施，就難以保證工程質量以及如期完工。

　　3、施工中，尤其是建筑工程的安裝，由于種種原因，經(jīng)過一段時間才會暴露出存在的相關的質量問題，質量問題具有隱蔽性、滯后性的特點，加大了事故處理的難度。不管是修補或是返工都會很大程度的增加成本，并且嚴重的影響工程的使用壽命，及使用者的生命財產安全。

　　4、現(xiàn)代社會經(jīng)濟高速發(fā)展，帶動了建筑業(yè)的飛速發(fā)展，吸納了眾多的農村剩余勞動力從事建筑工作，減小了就業(yè)壓力，但建筑企業(yè)全員素質有待提高的問題卻凸顯出來，而且已成為一個相當嚴重的問題。

　　因此，必須進行認真的統(tǒng)籌安排和科學調度，采取必要的措施，對整個項目的施工有個總體的、確實可行的進度計劃安排，確保安裝工程進度目標按期實現(xiàn)。我們在進行土建和安裝工作的時候要注意在工作中積累經(jīng)驗，保持認真嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，做好審核復查工作，熟悉掌握各種相關的專業(yè)知識，爭取能在規(guī)定的時間內圓滿完成建筑任務。

　　四、泛普軟件—安裝工程管理系統(tǒng)行業(yè)方案

　　泛普軟件將企業(yè)實際管理需求與先進信息技術完美結合，打造企業(yè)全程一體化管理體系，打破各部門、各區(qū)域、各系統(tǒng)之間溝通和協(xié)作的壁壘，建立規(guī)范、靈捷、高效的業(yè)務流程，實現(xiàn)銷售、客戶、項目、生產、庫存、采購、人資、財務、辦公等所有環(huán)節(jié)全程無縫管理，確保了數(shù)據(jù)信息在傳遞過程中的準確性、時效性和有效性，幫助企業(yè)快速反應、緊密協(xié)作、良好運營，更快推進業(yè)務發(fā)展，全面提升核心競爭力。

　　1、輔助企業(yè)建立起一套規(guī)范化、標準化、適合于行業(yè)和企業(yè)特點的綜合項目管理體系，以提高公司項目管理水平，提高企業(yè)在工程建設項目領域的綜合競爭能力。

　　2、涵蓋建筑安裝工程項目的項目商機、投標過程、承接合同、施工過程、產值進度、消耗物資、機械設備、周轉材料、工程分包、間接費用、動態(tài)成本、財務資金、文檔資料、竣工結算等業(yè)務的監(jiān)管 。

　　3、采用java語言開發(fā)，屬于B/S架構。服務端部署在政府單位和企業(yè)的服務器或云平臺上，企業(yè)或項目人員既可通過電腦瀏覽器使用，也可以通過手機APP使用。

　　4、采用甘特圖和看板管理項目的進度，對出現(xiàn)的進度問題及時處置。對項目進展行及時登記，確保關鍵管控點受控。

　　泛普軟件以資金成本為主線，在項目承接、立項、規(guī)劃、實施以及收尾全過程中的合約、進度、勞務、購租、收支、設計、采購、質量、安全以及溝通等方面實現(xiàn)信息化管理;以減少手工作業(yè)的工作量，提高工作效率，強化各運營管理部門及企業(yè)管理層對于各個項目的資源、范圍、時間、人員、成本、質量等方面的監(jiān)控與指導，防范風險、降本增效。