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物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求以及維護(hù)管理
一、系統(tǒng)設(shè)計(jì)與維護(hù)
(1)模塊功能的研究設(shè)計(jì)
我們在開發(fā)系統(tǒng)時(shí)要充分利用現(xiàn)有資源去開發(fā)，比如現(xiàn)有的軟硬件環(huán)境以及好的信息管理系統(tǒng)開發(fā)方案，提高系統(tǒng)開發(fā)水平和開發(fā)效率。開發(fā)的系統(tǒng)要完全符合物業(yè)管理人員對住宅以及戶主的相關(guān)信息進(jìn)行管理的規(guī)定，滿足物業(yè)管理人員在對住宅小區(qū)進(jìn)行管理時(shí)的日常需求，并達(dá)到在管理過程中的界面簡單、美觀、實(shí)用、精確等相關(guān)要求。
(2)優(yōu)良的數(shù)據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)
我們在開發(fā)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)應(yīng)充分具備數(shù)據(jù)庫的維護(hù)功能，這樣就可以及時(shí)的根據(jù)用戶的需求對數(shù)據(jù)庫中的信息進(jìn)行增、刪、查、改等操作。同時(shí)，系統(tǒng)還要有相應(yīng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能。
(3)后期維護(hù)
開發(fā)人員在開發(fā)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)應(yīng)采用模塊化程序設(shè)計(jì)方法，這樣開發(fā)的系統(tǒng)能夠滿足各個(gè)模塊的組合和修改，又便于系統(tǒng)以后的擴(kuò)展和維護(hù)。
以上是針對本信息管理系統(tǒng)進(jìn)行的基本需求分析，也就是本系統(tǒng)所要實(shí)現(xiàn)的基本功能。但是，這并不是整個(gè)系統(tǒng)的全部需求，我們在開發(fā)的過程中不斷的還會(huì)有新的需求，對于這些新的需求開發(fā)人員可以放到日后的系統(tǒng)維護(hù)和更新中去完成。
二、功能的詳細(xì)描述如下：
(1)樓盤信息模塊
樓盤信息模塊可以對小區(qū)里邊的房屋進(jìn)行登記，上邊詳細(xì)的記載著房屋的相關(guān)信息，例如：房屋門牌號(hào)、房屋居民信息、房型等信息，當(dāng)房屋的戶主發(fā)生變動(dòng)時(shí)，還可以對相關(guān)信息進(jìn)行改動(dòng)和刪除。
(2)收費(fèi)模塊
收費(fèi)模塊是對小區(qū)里邊的房屋在居住的過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，這個(gè)費(fèi)用包括公共費(fèi)用和私人費(fèi)用，管理員可以對這個(gè)模塊的每一條記錄進(jìn)行修改，當(dāng)有新的用戶住進(jìn)來時(shí)，還可以對該用戶進(jìn)行信息添加。
(3)報(bào)修模塊
報(bào)修模塊是對房屋和小區(qū)的設(shè)備在日常生活中使用損壞之后，小區(qū)的戶主可以登錄系統(tǒng)添加損壞信息，然后管理員對該信息進(jìn)行受理通知維修人員進(jìn)行維修，這樣維修人員在登錄系統(tǒng)的時(shí)候會(huì)看到相應(yīng)的報(bào)修信息，進(jìn)行維修。成功維修之后管理員和維修人員可以對該維修信息刪除。
(4)戶主模塊
戶主模塊是管理員對居住在該小區(qū)中的相關(guān)業(yè)主的信息進(jìn)行登記管理，信息包括業(yè)主個(gè)人的信息，房屋信息，這樣能夠保障各個(gè)人員的安全。該模塊的功能主要包括信息的添加、修改、刪除。
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