免費(fèi)的物業(yè)管理軟件

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　免費(fèi)的物業(yè)管理軟件肯定有，大部分這種軟件都是有免費(fèi)試用版的。但不建議使用破解版或永久免費(fèi)版本的軟件，這種可能會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)丟失，文件丟失等現(xiàn)象。泛普物業(yè)管理軟件服務(wù)版是一款基于云計(jì)算的物業(yè)管理云平臺(tái)?，F(xiàn)在優(yōu)惠期間可以免費(fèi)申請(qǐng)?jiān)囉靡荒?

　　泛普物業(yè)管理軟件云服務(wù)版融合了收費(fèi)管理、客戶服務(wù)、設(shè)備管理、巡檢管理、手機(jī)辦公、社區(qū)運(yùn)營(yíng)等核心產(chǎn)品和服務(wù)，通過(guò)低成本、高可用性的方式提供給物業(yè)管理企業(yè)。

　　一、軟件特點(diǎn)

　　◆ 泛普物業(yè)管理軟件云服務(wù)版以SaaS模式提供，物業(yè)服務(wù)公司無(wú)需購(gòu)買、部署和維護(hù)軟件系統(tǒng)，即可快速構(gòu)建低成本的智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

　　◆ 泛普云服務(wù)融合了多家中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)具有影響力的大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的業(yè)務(wù)實(shí)踐，包括多項(xiàng)軟件服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)和增值服務(wù)，并且能夠與極致智能硬件產(chǎn)品無(wú)縫集成。

　　◆ 泛普公司提供全方位、多元化的技術(shù)支持服務(wù)，包括在線幫助、培訓(xùn)視頻、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)、在線支持、語(yǔ)音服務(wù)等。

　　二、泛普物業(yè)管理軟件的功能點(diǎn)如下：

　　1、人事管理子系統(tǒng)

　　從員工的招聘、任用到員工的離職進(jìn)行全面有效的管理，詳細(xì)記錄員工的個(gè)人資料、家庭成員、員工合同、崗位考核、在職培訓(xùn)、離職手續(xù)辦理等資料。

　　2、房產(chǎn)信息管理

　　記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。主要模塊：項(xiàng)目(小區(qū)、寫字樓、別墅等)基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊

　　3、客戶信息管理

　　實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、出租、退房的全過(guò)程管理，可以隨時(shí)查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶的溝通和管理。包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車輛信息、電話信息、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息。

　　4、租賃管理

　　提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用，能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進(jìn)行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進(jìn)行分類匯總、統(tǒng)計(jì)，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進(jìn)行查詢、匯總，預(yù)先對(duì)未來(lái)時(shí)間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準(zhǔn)備，使租賃工作預(yù)見(jiàn)性強(qiáng)。包括合同管理、調(diào)租、退租等;到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動(dòng)提醒，在界面上相應(yīng)的租戶以不同顏色顯示

　　5、租賃合同管理

　　對(duì)租賃合同進(jìn)行管理，合同的中止、續(xù)簽、延期、作廢、變更等進(jìn)行管理，可以進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢統(tǒng)計(jì)

　　6、收費(fèi)管理

　　物業(yè)收費(fèi)管理信息系統(tǒng)是整個(gè)綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理模塊，對(duì)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)管理工作起到至關(guān)重要的作用。在收費(fèi)管理中，系統(tǒng)將收費(fèi)分為社區(qū)、大樓、樓層、房間等多個(gè)級(jí)別。

　　主要功能模塊：收費(fèi)項(xiàng)目定義、合同管理、應(yīng)收款管理、實(shí)收、欠費(fèi)管理、收費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)查詢

　　7、工程設(shè)備管理

　　建立設(shè)備基本信息庫(kù)與設(shè)備臺(tái)帳，定義設(shè)備保養(yǎng)周期等屬性信息;對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控并生成運(yùn)行記錄，故障記錄等信息，根據(jù)生成的保養(yǎng)計(jì)劃自動(dòng)提示到期需保養(yǎng)的設(shè)備;對(duì)出現(xiàn)故障的的設(shè)備從維修申請(qǐng)，到派工、維修、完工驗(yàn)收、回訪等實(shí)現(xiàn)過(guò)程化管理：

　　8、客戶服務(wù)管理

　　為客戶訂閱或收發(fā)郵件、書報(bào)期刊，為客戶出差定票等是一些物業(yè)管理公司的服務(wù)性業(yè)務(wù)。主要模塊有日常服務(wù)管理、客戶投訴管理、報(bào)修管理、社區(qū)活動(dòng)管理;本模塊從服務(wù)申請(qǐng)、派工、完成、回訪、統(tǒng)計(jì)等流程化日常服務(wù)管理功能。

　　9、保安消防管理

　　消防保安管理是企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要保證。本模塊主要包括保安人員檔案管理、保安人員定崗、輪班或換班管理、安防巡邏檢查記錄、治安情況記錄以及來(lái)人來(lái)訪、物品出入管理等功能。

　　10、保潔環(huán)衛(wèi)管理

　　環(huán)衛(wèi)管理主要包括三個(gè)方面：綠化管理，保潔管理，聯(lián)系單位。綠化管理即綠化安排及維護(hù)記錄，保潔管理包括清潔用具管理、保潔安排及檢查記錄，聯(lián)系單位即聯(lián)系單位信息及聯(lián)系記錄。其典型功能

　　11、采購(gòu)庫(kù)存管理

　　物資管理信息系統(tǒng)為企業(yè)提供了一種管理庫(kù)存的電子集成化方案，從采購(gòu)、入庫(kù)，到庫(kù)內(nèi)作業(yè)、出庫(kù)、核算等。主要模塊：采購(gòu)計(jì)劃管理、供貨商管理、物料檔案管理、物資入庫(kù)管理、物資出庫(kù)管理、統(tǒng)計(jì)查詢

　　特點(diǎn)：滿足集中采購(gòu)、項(xiàng)目部自采等多種采購(gòu)模式;可設(shè)置庫(kù)存上下限;可對(duì)錯(cuò)誤的出入庫(kù)并已經(jīng)核算做賬的進(jìn)行紅字沖抵;支持庫(kù)存內(nèi)、外帳處理;支持先進(jìn)先出、月末加權(quán)平均、移動(dòng)加權(quán)平局等多種庫(kù)存核算算法：可實(shí)現(xiàn)采購(gòu)詢價(jià)管理，員工物品領(lǐng)用管理，整合公司資源

　　12、能耗管理

　　公共區(qū)域儀表的定義、維護(hù)，定期抄表，對(duì)抄表結(jié)果進(jìn)行查詢統(tǒng)計(jì)，對(duì)不同年度、不同項(xiàng)目之間的能耗情況進(jìn)行對(duì)比

　　13、資產(chǎn)管理

　　對(duì)公司固定資產(chǎn)、低值易耗等的臺(tái)帳進(jìn)行登記管理、使用變更情況、折舊情況進(jìn)行記錄。

　　14、質(zhì)量管理

　　可實(shí)現(xiàn)公司月檢、項(xiàng)目周檢、班組日檢的管理，并可生成不合格檢查報(bào)告，不合格責(zé)任確認(rèn)書等，可實(shí)現(xiàn)滿意度調(diào)查問(wèn)卷管理分析：可對(duì)外包服務(wù)商、供應(yīng)商進(jìn)行考核登記，并可生成考評(píng)報(bào)告

　　可實(shí)現(xiàn)員工自評(píng)打分、部門經(jīng)理打分、總經(jīng)理打分審批員工考核功能，可實(shí)現(xiàn)部門考核功能，并可實(shí)現(xiàn)匯總統(tǒng)計(jì)

　　15、集團(tuán)辦公管理

　　內(nèi)部溝通：即時(shí)通信、內(nèi)部郵件(支持短信群發(fā))、文檔管理、車輛管理、會(huì)議管理等。

　　個(gè)人事務(wù)：工作計(jì)劃(日程安排)、工作日志(任務(wù)/計(jì)劃完成反饋?zhàn)詣?dòng)添加、臨時(shí)工作錄入)、未完成/持續(xù)進(jìn)行工作自行添加至當(dāng)日工作計(jì)劃。

　　工作流：發(fā)起審批、工作表單導(dǎo)入/自定義。

　　16、合同管理

　　合同類別與供應(yīng)商信息管理，合同簽訂審批流程管理：合同歸檔、變更、終止、解除、續(xù)訂管理：合同收付款計(jì)劃管理，支持合同件掃描歸檔、查詢。

　　17、票據(jù)管理

　　可對(duì)票據(jù)進(jìn)行初始化，可對(duì)票據(jù)進(jìn)行分發(fā)，不同號(hào)段分發(fā)給不同的項(xiàng)目，可對(duì)票據(jù)使用情況、作廢情況進(jìn)行登記，收據(jù)換發(fā)票管理，對(duì)票據(jù)使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

　　18、決策支持

　　系統(tǒng)專門針對(duì)決策層的需求提供各種統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及分析圖表，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可隨時(shí)隨地查看公司最新?tīng)I(yíng)運(yùn)統(tǒng)計(jì)資料，主要功能：按管理區(qū)、大樓統(tǒng)計(jì)出費(fèi)用收繳情況，收費(fèi)率統(tǒng)計(jì)，收費(fèi)年、月、日?qǐng)?bào)表;可分別按管理區(qū)、大樓統(tǒng)計(jì)出租率;所有統(tǒng)計(jì)功能均可生成柱狀，餅狀及曲線圖;

　　19、系統(tǒng)維護(hù)管理系統(tǒng)

　　主要模塊：系統(tǒng)初始化設(shè)置、系統(tǒng)編碼管理、系統(tǒng)權(quán)限管理、操作日志、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復(fù)、清空數(shù)據(jù)