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我們公司想找一個(gè)免費(fèi)的物業(yè)管理系統(tǒng)有嗎？

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 　　免費(fèi)的物業(yè)管理軟件肯定有，大部分這種軟件都是有免費(fèi)試用版的。但不建議使用破解版或永久免費(fèi)版本的軟件，這種可能會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)丟失，文件丟失等現(xiàn)象。

       一、該系統(tǒng)各功能模塊

　　1、系統(tǒng)主界面

　　系統(tǒng)主界面默認(rèn)打開的是“日常管理”模塊，在此模塊，用戶可以方便的對(duì)小區(qū)業(yè)主的各項(xiàng)信息進(jìn)行操作。操作的方法是先按[F2]將光標(biāo)定位到查詢關(guān)鍵字文本框，在其輸入相應(yīng)的關(guān)鍵字(如：門牌、姓名、電話)可進(jìn)行模糊查詢，找到目標(biāo)業(yè)主后即可調(diào)出此業(yè)主的詳細(xì)信息。

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　　2、收費(fèi)管理：

　　“收費(fèi)管理”模塊包括“業(yè)主入住”、“自用費(fèi)管理”、“分?jǐn)偣M(fèi)”、“物業(yè)費(fèi)管理”、“車位管理”、“預(yù)收款管理”等功能。以下分別對(duì)這幾項(xiàng)功能的使用方法進(jìn)行介紹。

　　1) 業(yè)主入住

　　“房屋狀態(tài)”選項(xiàng)可以按房屋狀態(tài)(這些狀態(tài)是在“系統(tǒng)設(shè)置—>房產(chǎn)設(shè)置”中設(shè)置的)過濾當(dāng)前所選樓宇對(duì)應(yīng)狀態(tài)下的房屋信息

　　可對(duì)查詢的結(jié)果進(jìn)行打印或?qū)С?導(dǎo)出為Excel文件，方便用戶進(jìn)一步的編輯，設(shè)計(jì)出個(gè)性化的報(bào)表格式)操作。

　　2) 生成物業(yè)費(fèi)

　　顯示的是已設(shè)置的物業(yè)費(fèi)，選中某項(xiàng)后窗口右半部分會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的可操作界面。在此窗口可以完成新物業(yè)費(fèi)的生成，和對(duì)歷史檔案的管理。

　　歷史臺(tái)賬(檔案)查詢 在此可查詢指定時(shí)期內(nèi)的費(fèi)用臺(tái)賬檔案，也可將認(rèn)為錯(cuò)誤的檔案刪除(會(huì)連同相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)同時(shí)刪除)。

　　3)收取物業(yè)費(fèi)

　　顯示所有的業(yè)主，選擇相應(yīng)的業(yè)主后，在窗口右半部分顯示此業(yè)主應(yīng)繳的物業(yè)費(fèi)及其明細(xì)。在此窗口右下部的物業(yè)費(fèi)明細(xì)數(shù)表格中，可以選擇本次交納的物業(yè)費(fèi)。

　　選擇相應(yīng)的收款方式，對(duì)所選交費(fèi)項(xiàng)進(jìn)行收費(fèi)。

　　4) 車位管理

　　在收費(fèi)管理模塊是用來添加、刪除、修改車位信息。可以將空閑的車位進(jìn)行業(yè)務(wù)或出租。可將車位信息進(jìn)行導(dǎo)出和打印。

　　5)預(yù)收款管理

　　顯示所有業(yè)主，點(diǎn)擊某個(gè)業(yè)主在窗口右半部分可以顯示此業(yè)主預(yù)收款明細(xì)

　　可以對(duì)每個(gè)業(yè)主預(yù)收款項(xiàng)、支取款項(xiàng)、和刪除，預(yù)收的款項(xiàng)待交物業(yè)費(fèi)時(shí)可選擇“預(yù)收款”收費(fèi)方式收款，可直接從此業(yè)主的預(yù)收款帳戶中扣除相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。

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發(fā)布：2010-06-12 22:09    編輯：泛普軟件 · hh    [打印此頁]    [關(guān)閉]