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 　　說句實話，我還是建議你買一個正版的物業(yè)管理軟件，因為很多軟件說是永久免費，其實并不是這樣的，這種永久免費的軟件，大部門都是要收服務(wù)費的，甚至累積下來收的服務(wù)費都可以買好幾個正版軟件了。我在這可以給你推薦一個軟件，像泛普軟件就很不錯，你如果有需要可以進(jìn)官網(wǎng)多了解。集物業(yè)服務(wù)、小區(qū)公告、業(yè)主建議、保修、物業(yè)繳費、B2F社區(qū)商業(yè)服務(wù)、增值服務(wù)等多種服務(wù)于一體，多由大型物業(yè)公司自主開發(fā)、運(yùn)營。

　　一、系統(tǒng)設(shè)置

　　1、房產(chǎn)設(shè)置

　　對樓宇和房間分別設(shè)置，對于樓宇可定義樓宇編號、名稱、房屋結(jié)構(gòu)、層高、房屋數(shù)量等信息，對房屋設(shè)置可定義門牌編號、戶型、單元號、所屬樓層、面積等信息。

　　2、費項設(shè)置

　　1)費項設(shè)置分為基本物業(yè)費和儀表類物業(yè)費兩大類，各自又可定義多種不同的費項?；疚飿I(yè)費主要是定義那些按戶或按房屋面積收取的費用，如：衛(wèi)生費、治安費等;儀表類物業(yè)費主要是按表的走量需要計算的那些費用，如：水費、電費等，它可設(shè)置定額價和超額價。

　　2)對于儀表類物業(yè)費又可分為自用表和公攤表兩大類，并在此項設(shè)置中為每戶分配儀表編號，并為住戶分配要分?jǐn)偟墓珨偙怼?/p>

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　　3、系統(tǒng)信息

　　定義使用本軟件物業(yè)公司的一些基本信息。

　　4、打印設(shè)置

　　此項用來設(shè)置打印收費單據(jù)的打印機(jī)和繳費通知單的打印格式，在此可對繳費通知單進(jìn)行個性化定義，可以設(shè)置收費單據(jù)的打印幅面和單據(jù)上要打印的信息。

　　5.初始化數(shù)據(jù)庫

　　此項設(shè)置有四個選項，包括：刪除所有物業(yè)記錄、刪除所有社區(qū)服務(wù)信息、刪除所有業(yè)主信息、刪除所有信息。

　　6、數(shù)據(jù)庫的備份和恢復(fù)

　　此包括備份數(shù)據(jù)庫、還原數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)庫自動備份、數(shù)據(jù)庫壓縮修復(fù)。

　　7、系統(tǒng)操作日志

　　可以查看、刪除操作日志 ，操作日志主要記錄了操作員的登錄的信息、對一些主要數(shù)據(jù)進(jìn)行刪除和修改操作的記錄，以便對操作員的工作進(jìn)行破壞性的操作進(jìn)行監(jiān)督或出錯時有據(jù)可查。

　　8、操作員管理

　　用來為使用本軟件的員工分配相應(yīng)的角色(可操作的權(quán)限)，相應(yīng)的操作員登錄本系統(tǒng)時只能對屬于自己權(quán)限范圍內(nèi)的功能進(jìn)行操作。做到管理工作的安全順利的進(jìn)行。

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發(fā)布：2010-06-12 21:58    編輯：泛普軟件 · hh    [打印此頁]    [關(guān)閉]