2015招標(biāo)師考試《招標(biāo)采購(gòu)專業(yè)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)：施工合同條款

　　通用合同條款是參照《FIDIC合同條件》，融進(jìn)我國(guó)管理體制和以往工程合同管理經(jīng)驗(yàn)，參照英國(guó)ICE和世界銀行合同文本，結(jié)合我國(guó)各行業(yè)合同條款的通用條件，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行編寫(xiě)的。招標(biāo)文件中的合同通用條款部分，應(yīng)一字不改的完全使用《標(biāo)準(zhǔn)文件》中載明的條款。

　　合同專用條款是招標(biāo)投標(biāo)的重要內(nèi)容。施工招標(biāo)文件中載明的合同主要條件是雙方簽合同的依據(jù)，一般不允許更改。招標(biāo)文件中的合同條款是招標(biāo)人單方面訂立的，強(qiáng)迫投標(biāo)人同意了，才能參加投標(biāo)，即由要約人（投標(biāo)人或合同中的承包人）向受要約人（招標(biāo)人或合同中的發(fā)包人）發(fā)出要約，而一旦選定中標(biāo)人，招標(biāo)文件里的合同條件就成為受要約人的“承諾”，具有了法律約束力。這里與《合同法》的規(guī)定條件有不同，即承諾的滯前。它是一般法與特殊法的關(guān)系問(wèn)題，有些盤(pán)根錯(cuò)節(jié)，在此不做討論。

　　工程施工招標(biāo)不象其他項(xiàng)目招標(biāo)，它在招標(biāo)文件中由招標(biāo)人制定和載明的合同專用條件，常規(guī)上一般不允許偏差，如果投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)不同意合同條款，中標(biāo)的可能性基本為零（中標(biāo)后合同簽訂時(shí)的變更除外）。所以，招標(biāo)文件中“合同專用條件”的編制必須公平、合理，不得含有霸王條款和/或一邊倒的條件，《標(biāo)準(zhǔn)文件》通用條款中已經(jīng)制定的，不允許更改，那是依據(jù)相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定合理編制的。專用條款中不得再制定與通用條款抵觸的內(nèi)容，如通用條款中說(shuō)明另有約定的，應(yīng)在專用條款中約定，以免造成今后合同簽訂和實(shí)施過(guò)程中不必要的麻煩。

　　編制合理、合法的專用合同條款，是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比較重要的工作，要與招標(biāo)人協(xié)商，對(duì)招標(biāo)人所提出的不合理的要求，不能一味遷就，要講道理說(shuō)服。