廣西棚戶區(qū)改造擬實(shí)施“以購(gòu)代建”模式

據(jù)廣西壯族自治區(qū)住建廳消息，今年廣西棚戶區(qū)改造擬實(shí)施“以購(gòu)代建”模式，各市縣可按照房地產(chǎn)市場(chǎng)情況及棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)計(jì)劃，收儲(chǔ)一定數(shù)量的中小套商品房作為城鎮(zhèn)保障性住房，以滿足棚戶區(qū)居民多元化的安置需求。目前，全區(qū)已有來(lái)賓、南寧等市探索實(shí)施棚戶區(qū)改造“以購(gòu)代建”模式，共籌集6300多套商品住房用于棚戶區(qū)改造安置，受到棚戶區(qū)居民的歡迎。

在廣西—東盟開(kāi)發(fā)區(qū)，政府搭建平臺(tái)，以低于市場(chǎng)價(jià)20%以上的價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)，消化開(kāi)發(fā)商建設(shè)的商品住房，統(tǒng)一安置棚戶區(qū)居民。截至2014年底，廣西—東盟開(kāi)發(fā)區(qū)已購(gòu)置3500套商品住房作為安置住房，其中500套是現(xiàn)房。2015年，廣西—東盟開(kāi)發(fā)區(qū)擬再購(gòu)置1000套商品住房用于棚戶區(qū)改造安置。

來(lái)賓市興賓區(qū)豆制品廠棚戶區(qū)改造片區(qū)開(kāi)發(fā)商于2013年在市城區(qū)“唯歡嘉裕城”樓盤(pán)一次性采購(gòu)了336套商品房，永久性安置該廠職工，加快推進(jìn)了豆制品廠片區(qū)的棚戶區(qū)改造工作。

自治區(qū)住建廳要求，各地要合理評(píng)估當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況以及商品房市場(chǎng)空置情況，由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)牽頭組織棚戶區(qū)改造商品房團(tuán)購(gòu)等活動(dòng)，積極推進(jìn)貨幣化安置與“以購(gòu)代建”模式相結(jié)合，消化空置商品住房，提高棚戶區(qū)改造安置效率，同時(shí)既讓百姓得到便捷和實(shí)惠，又切實(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。

據(jù)了解，目前自治區(qū)住建廳已將推進(jìn)棚戶區(qū)改造“以購(gòu)代建”工作納入《關(guān)于推進(jìn)2015年廣西住房保障工作的實(shí)施方案》，將報(bào)自治區(qū)政府審批后組織實(shí)施。