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2015年二級建造師《法規(guī)》知識點(diǎn)：融資租賃合同的法律規(guī)定

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　　融資租賃合同的法律規(guī)定

　?。ㄒ唬┳赓U合同的概念

　　《合同法》規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　?。ǘ┤谫Y租賃合同的法律特征

　　融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。融資租賃合同的法律特征包括：1、出租人身份的二重性；2、出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性；3、融資租賃合同是要式合同。

　?。ㄈ┤谫Y租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　1、出租人的義務(wù)：（1）向出賣人支付價(jià)金的義務(wù)；（2）保證承租人對租賃物占有和使用的義務(wù)；（3）協(xié)助承租人索賠的義務(wù)；（4）尊重承租人選擇權(quán)的義務(wù)。

　　2、出賣人的義務(wù)：（1）向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)；（2）標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

　　3、承租人的義務(wù)：（1）支付租金的義務(wù)；（2）妥善保管和使用租賃物的義務(wù)；（3）租賃期限屆滿返還租賃物的義務(wù)。

責(zé)任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-06-25 16:24    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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