房地產(chǎn)企業(yè)造價(jià)人員應(yīng)該具備的專業(yè)素質(zhì)

　　作為房地產(chǎn)企業(yè)的造價(jià)人員，除了具備造價(jià)人員通常應(yīng)該具備的專業(yè)素養(yǎng)外，還應(yīng)該：

　　1、不能只會(huì)批作業(yè)，更要會(huì)做作業(yè)。甲方造價(jià)人員的工作，表面上看是審核施工報(bào)送的預(yù)算和決算文件，作為一名專業(yè)的造價(jià)人員，應(yīng)該根據(jù)施工單位報(bào)送的圖紙和有關(guān)依據(jù)性的文件，自己編制一份文件。只有采用全面審核的方法，才能消除施工單位高估冒算帶來(lái)的損失。

　　2、要學(xué)會(huì)利用信息平臺(tái)。在信息時(shí)代，企業(yè)之間的優(yōu)勢(shì)很大一部分取決于信息優(yōu)勢(shì)。甲方造價(jià)人員只有具有施工單位造價(jià)人員的信息優(yōu)勢(shì)，才能掌握主動(dòng)權(quán)。

　　3、要具備自我學(xué)習(xí)的能力。作為甲方的造價(jià)人員，遇到的新技術(shù)、新工藝的機(jī)會(huì)和可能要比乙方的造價(jià)人員多。只有具備自我學(xué)習(xí)的能力，及時(shí)更新知識(shí)，才能做好造價(jià)管理工作。

　　4、要具備談判能力。作為造價(jià)管理人員，面對(duì)的好像只是工程、材料和設(shè)備，實(shí)際上都不能回避人的因素。只有具備良好的談判與溝通能力，才能讓別人接受你的觀點(diǎn)，維護(hù)公司的利益。

發(fā)布：2007-04-14 15:29 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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