住房城鄉(xiāng)建設部和國家工商總局聯(lián)合召開全國房地產中介市場專項治理電視電話會齊驥甘霖講話王庭大出席王寧主持

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　　1月17日，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商總局聯(lián)合召開了全國房地產中介市場專項治理電視電話會議，總結房地產中介市場專項治理工作，研究部署下一步工作，推進長效機制建設。住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥、國家工商總局副局長甘霖出席會議并講話，黨的群眾路線教育實踐活動中央第30督導組副組長王庭大出席，住房城鄉(xiāng)建設部副部長王寧主持。

　　為貫徹落實《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》，去年6月，住房城鄉(xiāng)建設部會同國家工商總局聯(lián)合印發(fā)了《關于集中開展房地產中介市場專項治理的通知》。各地高度重視，認真部署，住房城鄉(xiāng)建設部對部分省市的工作情況開展了檢查，治理工作取得了初步成效。據(jù)不完全統(tǒng)計，各地共檢查房地產中介機構48149家，查處各類違法違規(guī)案件4521起，曝光了一大批典型案例。各地通過開展專項治理，積極推進存量房交易合同網上簽約制度、交易資金監(jiān)管制度，有效保障了交易安全。為配合專項治理，去年12月17日，中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織35家有行業(yè)影響力的房地產中介機構聯(lián)合發(fā)起了“誠信經營、陽光服務”的倡議活動，引導行業(yè)誠信經營，不斷提升為群眾服務能力，樹立行業(yè)形象。

　　齊驥指出，開展房地產中介市場專項治理是房地產市場監(jiān)管工作的重要內容，既是維護人民群眾合法權益的執(zhí)政要求，也是落實房地產市場調控、維護房地產市場正常秩序的重要舉措。要充分估計這項工作的復雜性、長期性和艱巨性，結合深入開展黨的群眾路線教育實踐活動，把中介市場整治作為一項長期工作，常抓不懈。

　　齊驥強調，各級住房城鄉(xiāng)建設、工商部門要按照標本兼治的原則，堅持監(jiān)管和服務并重，不斷完善房地產中介市場準入退出、行為規(guī)范、失信懲戒等相關制度，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，完善工作長效機制。一是加強中介市場監(jiān)管。各地要細化和落實現(xiàn)有各項管理制度，規(guī)范行業(yè)準入管理，嚴格執(zhí)行房地產中介機構備案制度，將備案的機構信息向社會公開。要進一步完善房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格制度，提高從業(yè)人員素質。要加強住房城鄉(xiāng)建設主管部門、工商部門的溝通協(xié)調，推動建立信息共享、情況互通、聯(lián)動查處、齊抓共管的協(xié)調機制。對于一些群眾反映強烈、易反復的問題，要嚴肅查處，適時曝光一批典型案例，強化警示教育。二是強化政府服務職能。積極引導房地產中介機構規(guī)范經營，對于已在工商部門注冊、房管部門備案且信用良好的機構，城市房管部門要積極提供購房資格查詢、房源信息核驗，方便機構開展業(yè)務，提高其服務質量和水平。進一步完善行業(yè)誠信體系建設，各地要加快建立健全房地產中介機構和從業(yè)人員信用檔案。三是加強行業(yè)自律管理。積極支持行業(yè)協(xié)會組織的發(fā)展，強化行業(yè)自律。積極引導房地產中介機構和人員履行誠信經營的承諾，規(guī)范誠信經營。

　　甘霖要求，各地工商部門進一步做好房地產中介市場監(jiān)管工作，抓好房地產中介市場合同格式條款監(jiān)管工作，加大對行業(yè)不公平合同格式條款的整治力度；對于利用虛假信息誘人簽訂合同、騙取中介費，采取欺詐、惡意串通等手段損害當事人利益，以及對經紀服務作引人誤解的虛假宣傳等違法行為，要加大查處力度，維護房地產中介市場秩序。要全面推進市場主體誠信建設，積極發(fā)揮行業(yè)自律組織的作用，做好合同示范文本的推廣工作，促進房地產中介市場健康發(fā)展。

　　會上，北京、浙江、天津等地介紹了經驗和做法。各省、自治區(qū)、直轄市，計劃單列市、省會城市房地產主管部門、工商行政管理部門、房地產經紀行業(yè)組織以及部分房地產經紀機構代表參加會議。

摘自　《中國建設報》　2014.01.18　記者　汪汀