【碩士】青島大學(xué)浩園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

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　　【碩士】青島大學(xué)浩園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究　　學(xué)科專業(yè)：施工工程　　授予學(xué)位：碩士　　學(xué)位授予單位：中國(guó)海洋大學(xué)　　學(xué)位年度：2008　　根據(jù)山東省教育廳核定的辦學(xué)規(guī)模，到2010年，青島大學(xué)在校本科學(xué)生規(guī)模將穩(wěn)定在32000人，研究生規(guī)模達(dá)到4000人，留學(xué)生規(guī)模將達(dá)到1000人。為適應(yīng)學(xué)生的發(fā)展規(guī)模需求，學(xué)校擬建設(shè)青島大學(xué)浩園校區(qū)，以增加教學(xué)設(shè)施和教學(xué)、生活用房。該區(qū)總建筑面積為89800平方米，建設(shè)用地面積59209平方米，分三年建成，主要用于研究生宿舍和外國(guó)留學(xué)生宿舍及教學(xué)用房。論文以青島大學(xué)浩園規(guī)劃這一案例為背景，在對(duì)學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，收集各種數(shù)據(jù)，運(yùn)用SWOT分析法、利用財(cái)務(wù)報(bào)表分析、盈虧平衡分析、敏感性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等方法，從項(xiàng)目的技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可行性等方面進(jìn)行分析論證。　　首先，青島大學(xué)浩園建設(shè)總體規(guī)劃、單體規(guī)劃方案及配備工程、裝修初步設(shè)想等方案合理；提出的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃可行。其次，估算青島大學(xué)浩園建設(shè)項(xiàng)目總投資為13698．69萬元，編制了各種財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行了項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析和償債能力分析。經(jīng)測(cè)算：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率；項(xiàng)目借款償還期少于銀行規(guī)定的期限，因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。第三，通過對(duì)項(xiàng)目效益和費(fèi)用識(shí)別，采用影子價(jià)格和社會(huì)折現(xiàn)率等國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)，調(diào)整了項(xiàng)目總投資額，在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上估算了項(xiàng)目的直接效益和直接成本，識(shí)別了項(xiàng)目的間接效益和間接成本，編制了項(xiàng)目國(guó)民效益費(fèi)用流量表，按照國(guó)民效益流量表進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)盈利能力分析結(jié)果如下：經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率大于社會(huì)折現(xiàn)率，項(xiàng)目效益明顯；經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零，項(xiàng)目可行。第四，通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的社會(huì)影響與社會(huì)效益的分析調(diào)查，計(jì)算了單位教育投資對(duì)人的全面發(fā)展分值等定量分析指標(biāo)；對(duì)項(xiàng)目所在地科學(xué)技術(shù)及經(jīng)濟(jì)影響等定性指標(biāo)的簡(jiǎn)單分析，分析表明：項(xiàng)目建成投入使用后能為當(dāng)?shù)靥峁└嗟膬?yōu)秀人才，招收的外國(guó)留學(xué)生能夠促進(jìn)文化和科技交流，能促進(jìn)當(dāng)?shù)氐目萍歼M(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而且，項(xiàng)目資金來源已經(jīng)落實(shí)，得到青島市政府和社會(huì)各界的支持，因此項(xiàng)目的建設(shè)有較好的社會(huì)效益。最后，在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上分析了項(xiàng)目建設(shè)中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，提出了控制風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策?！　? 總之，青島大學(xué)浩園建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)可行性評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)價(jià)、社會(huì)可行性評(píng)價(jià)等方面均是可行的，其建成使用不但可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益，箍且還有較好的社會(huì)效益。因此，本文對(duì)青島大學(xué)浩露建設(shè)頊墨的可行性研究可以為領(lǐng)導(dǎo)者投資決策提供相關(guān)依據(jù)，可作為項(xiàng)雖資金籌措的依據(jù)。同時(shí)，可行性研究提出了項(xiàng)目的建議規(guī)模、建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，這些均可作為編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)?！　?

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