棚戶(hù)區(qū)改造工程施工組織設(shè)計(jì)106p

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棚戶(hù)區(qū)改造工程C-3#、4#、5#樓總建筑面積83883.50㎡，三棟樓共5個(gè)單元8種戶(hù)型，共計(jì)505戶(hù)，主樓地基為混凝土灌注樁，基礎(chǔ)為樁承臺(tái)基礎(chǔ)，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，平屋頂，裙樓為天然地基，筏片基礎(chǔ)，建設(shè)單位為太原新森實(shí)業(yè)有限公司，由山西中創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。由山西立創(chuàng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理。
（二）地質(zhì)狀況
施工圖對(duì)地質(zhì)狀況的描述，建筑場(chǎng)地類(lèi)型屬于中等液化（因基槽開(kāi)挖后第3層細(xì)砂層基本均被開(kāi)挖，所以設(shè)計(jì)中主樓按無(wú)液化考慮，商業(yè)按輕微液化考慮）。
地下水：穩(wěn)定混合水位埋深在現(xiàn)地面下4.30～5.20；考慮干濕交替條件下，地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，對(duì)其中的鋼筋具微腐蝕性考慮，長(zhǎng)期浸水條件下，地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)及基中的鋼筋均具微腐蝕性，基礎(chǔ)埋置濃度范圍內(nèi)，地基土對(duì)砼結(jié)構(gòu)及基中鋼筋均具微微腐蝕性。
（三）建筑概況
1、層數(shù)、層高、功能
（1）地下（±0.000以下）部分
地下二、三層為戰(zhàn)時(shí)人防工程，平時(shí)非甲乙丙類(lèi)食管儲(chǔ)藏室，層高3.0m，地下一層為管道層及低壓配電間，層高2.7m。地下一、二層車(chē)庫(kù)層高：4.2m/3.6m
（2）地上（±0.000以上）部分
1-3層為商業(yè)用房，層高4.8m/4.2m，4-28/29層為單元式住宅，層高3.0m/2.95m，屋頂電梯機(jī)房層高4.80m/2.70m，屋頂樓梯間層高3.0m。
2、防水工程
（1）地下防水工程：2厚（II）聚合物水泥防水涂料，抗?jié)BP6的鋼筋砼自防水。
（2）衛(wèi)生間/廚房：防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，廁浴間衛(wèi)生間內(nèi)隔墻下部做200高等墻厚C20防水混凝土倒墻，2厚M-2雙組高分子復(fù)合防水涂料三遍，總百度不小于2.0mm。
（3）外墻防水：防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)一道防水設(shè)防，采用大于8mm聚合物水泥防水砂漿。
（4）屋面防水工程：防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，采用1.5+1.5厚YLT雙層壓膜自粘防水卷材。
3、防火消防
防火類(lèi)別為一類(lèi)，耐火等級(jí)為一級(jí)。
5、結(jié)構(gòu)概況
（1）基礎(chǔ)
基礎(chǔ)為樁承臺(tái)基礎(chǔ)，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，平屋頂，裙樓為天然地基，筏片基礎(chǔ)，（3）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：一級(jí)。
（4）抗震設(shè)防：設(shè)防烈度為八度，抗震等級(jí)為一級(jí)。
6、工程特點(diǎn)
（1）設(shè)三層地下室（土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、降水、周?chē)h(huán)境監(jiān)測(cè)等不屬我公司承包范圍），地下工程防水是本工程重點(diǎn)控制部位。
（2）結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)多（C15、C25、C30、C40、及C40—S6等5種），同一樓層，同一施工工序不同構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同：防止低等級(jí)混凝土浸入高等級(jí)混凝土，保證結(jié)構(gòu)安全，是本工程混凝土澆筑的難點(diǎn)（同時(shí)涉及商品混凝土的攪拌、運(yùn)輸、場(chǎng)地等待、識(shí)別和確認(rèn)），使本工程必須采取特殊技術(shù)措施，增加了工序，增加了高等級(jí)混凝土用量，將涉及工程造價(jià)的提高。
（3）本工程包含了民用建筑各個(gè)專(zhuān)業(yè)、工種，各專(zhuān)業(yè)緊密協(xié)調(diào)配合，保證各專(zhuān)業(yè)順利施工和保證工程質(zhì)量，是本工程施工管理重點(diǎn)之一。
（4）本工程地處繁華鬧市、交通要道，文明施工要求高，建筑場(chǎng)地狹窄，加之建筑剖面不同，施工先后順序不同，建筑場(chǎng)地布置隨施工階段不同而變動(dòng)，導(dǎo)致施工設(shè)施的拆遷，材料的二次搬運(yùn)，場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)南拗频炔焕蛩氐陌l(fā)生，使施工費(fèi)用會(huì)有相應(yīng)的提高。
7、安裝部分
本工程安裝部分包括管道、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯等項(xiàng)目。
管道工程包括消火栓、生活給水、排水、空調(diào)水四個(gè)系統(tǒng)；
電氣部分分強(qiáng)電、弱電部分。主要有應(yīng)急照明、消防火災(zāi)報(bào)警及其它聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)；
空調(diào)通風(fēng)工程主要有空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)；
電梯安裝部分。