招標師項目管理與招標采購精講精練題(13)

    【例題3】管理咨詢方作為工程建設(shè)項目參與方，其利益訴求是（ ）。

    A.投資少、風險小、周期短、收益高、無遺留的質(zhì)量與法律問題

    B.報酬合理、業(yè)主信任、信息及時準確、決策迅速

    C.明確及時的指令、準確詳盡的設(shè)計任務(wù)書、清晰正確的施工圖

    D.項目實施與國家的政策、法律、目標一致

    【解析】答案B. 工程建設(shè)項目的利益相關(guān)方因利益驅(qū)動在項目中有著各不相同的訴求，其項目訴求對各自的行為都具有影響并產(chǎn)生作用。工程建設(shè)項目參與方與其他利益相關(guān)方的訴求見下表：

項目利益相關(guān)方　項目訴求與管理目標　業(yè)主　投資少、風險小、周期短、收益高、無遺留的質(zhì)量與法律問題　管理咨詢方　報酬合理、業(yè)主信任、信息及時準確、決策迅速　設(shè)計、施工、供貨等承包商　明確及時的指令、準確詳盡的設(shè)計任務(wù)書、清晰正確的施工圖、標準的貨物規(guī)格、充分的生產(chǎn)與施工周期、最小限度的變更指令、及時的付款、豐厚的利潤　其他（如政府、金融、公眾）　項目實施與國家的政策、法律、目標一致，安全收回貸款或撤回擔保，良好的社會效益與使用功能，工程質(zhì)量優(yōu)良，無污染及環(huán)境破壞　

    所以根據(jù)上表，可以看出正確答案應(yīng)是B.

    【例題4】在國內(nèi)施工總承包方式下，項目業(yè)主以（ ）作為招標圖紙，施工方在中標后照圖施工，介入的只是項目的施工階段。

    A.施工圖紙 B.設(shè)計圖紙 C.規(guī)劃圖紙 D.規(guī)劃方案

    【解析】答案A. 施工方介入項目的結(jié)束期基本上都是相同或相近的，但其介入項目的開始期卻因項目管理模式的不同而有所不同，并與其前置條件——招標圖紙的完備情況相互銜接：1）在國內(nèi)施工總承包方式下，項目業(yè)主以施工圖紙作為招標圖紙，施工方在中標后照圖施工，介入的只是項目的施工階段。2）在國外施工總承包方式下，業(yè)主以相當于擴大初步設(shè)計的圖紙招標，施工方在中標并簽約后需自己出施工圖并向監(jiān)理報批，而后再照圖施工，施工方就已介入了項目的施工圖設(shè)計階段。

    【例題5】工程建設(shè)項目管理模式中，（ ）模式下，項目管理的風險承擔關(guān)系由業(yè)主轉(zhuǎn)移給管理承包商，承包商與供貨商均直接與管理承包商簽約，而不是與業(yè)主簽約，這是與承包體制要求相一致的必要安排。

    A.建造管理模式 B.管理承包模式 C.設(shè)計采購建造模式 D.設(shè)計+管理模式

    【解析】答案B.管理承包模式與建造管理模式在具體管理操作上具有廣泛的共同點，但在管理體系上又與其存在如下不同：1）管理承包模式下的核心參與者不是一般意義上的建造管理的經(jīng)理，而是管理承包商，即承擔建造管理工作的管理承包商或?qū)?a href="http://m.52tianma.cn/fanpupm/" target="_blank">項目管理目標進行風險承包的管理咨詢方（管理咨詢公司或建造管理模式經(jīng)理人）。2）項目管理的風險承擔關(guān)系由業(yè)主轉(zhuǎn)移給管理承包商，承包商與供貨商均直接與管理承包商簽約，而不是與業(yè)主簽約，這是與承包體制要求相一致的必要安排。3）一般來講，業(yè)主均要求管理承包商提出保證最大工程費用，做為管理承包的承包基數(shù)，投資一旦超支則有管理承包方承擔，如有結(jié)余與業(yè)主分成。4）一般來講管理承包方是具有很高質(zhì)量信譽的咨詢公司，所以業(yè)主將不再委托其他工程質(zhì)量監(jiān)督人。