拆遷糾紛裁決申請書

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                         拆遷糾紛裁決申請書
　　申請人：某房地產(chǎn)開發(fā)公司，法定代表人，_________，職務：_________，住所地址：______市______街______號。
　　被申請人：_________，男，______歲，___族，某市工具廠工人，住所地址：______市______胡同______號。
　　申請人與被申請人因拆遷補償問題經(jīng)協(xié)商未能達成拆遷協(xié)議，特申請房屋拆遷主管部門依法作出裁決。
　　請求事項：
　　1.裁決申請人為被申請人產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積為______平方米的三居室一套;
　　2.裁決被申請人向申請人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款人民幣_____________元人民幣;
　　3.裁決被申請人在某區(qū)______號院平房___間內(nèi)周轉(zhuǎn)過渡。
　　事實和理由：
　　我公司經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準，并取得貴局核發(fā)的“拆許字(______)第_____號”房屋拆遷許可證后，于____________年___月正式開始拆遷工作。被申請人在拆遷范圍內(nèi)某胡同______號有私房___間，建筑面積為______平方米，由被申請人自己居住。另經(jīng)調(diào)查查明，被申請人在拆遷范圍外某小區(qū)______號樓承租公房二居室一套。
　　拆遷開始后，經(jīng)申請人與被申請人協(xié)商，被申請人要求申請人為其產(chǎn)權(quán)調(diào)換二居室、一居室各一套，后又提出補償______萬元人民幣，申請人認為其要求不符合法律規(guī)定，予以拒絕。依據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第______條的規(guī)定，申請人為被申請人提供新建某小區(qū)______號樓______號、建筑面積為______平方米(不含公用面積)的三居室一套與其進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但被申請人以面積太少為由予以拒絕。雙方在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未能達成拆遷協(xié)議。
　　申請人認為，被申請人的要求沒有法律依據(jù)，申請人為其提供的建筑面積為______平方米的房屋符合法律規(guī)定，被申請人應當按照法律規(guī)定向申請人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款人民幣____________元人民幣，由于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋正在建設過程中，因此請主管部門裁決被申請人暫時在周轉(zhuǎn)房內(nèi)周轉(zhuǎn)過渡，待新建房屋交付使用后再遷入新房內(nèi)居住。
　　請房屋拆遷主管部門支持申請人的要求。
　　此致
　　某區(qū)房地產(chǎn)管理局
　　申請人：某房地產(chǎn)開發(fā)公司
　　___ __年______月______日