程乃立：LEED認(rèn)證在中國(guó)的兩個(gè)挑戰(zhàn)

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美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC )全球開(kāi)發(fā)主任 程乃立 

目前全球獲得LEED標(biāo)志的項(xiàng)目面積已達(dá)3.6億平方米，其中有很大一部分來(lái)自中國(guó)，截至2014年6月底，LEED認(rèn)證項(xiàng)目已覆蓋中國(guó)29個(gè)省份，中國(guó)大陸、香港、澳門(mén)和臺(tái)灣四地的LEED已注冊(cè)和已認(rèn)證項(xiàng)目達(dá)1961個(gè)，總建筑面積達(dá)1.11億平方米。未來(lái)LEED在中國(guó)的發(fā)展趨勢(shì)非常好。

中國(guó)申請(qǐng)LEED認(rèn)證的項(xiàng)目類(lèi)型比較特殊，與LEED認(rèn)證體系無(wú)法配套，比如有一個(gè)綜合體項(xiàng)目，包含商場(chǎng)、酒店、公寓、辦公，住宅，開(kāi)發(fā)商希望把這整個(gè)項(xiàng)目注冊(cè)成一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)證，這樣只需要交一種類(lèi)型的認(rèn)證費(fèi)用；而有的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)整體有多棟建筑，只想申請(qǐng)其中一棟，作為樣板樓，代表該項(xiàng)目里的其他的所有樓，這給我們的認(rèn)證工作帶來(lái)了挑戰(zhàn)與考驗(yàn)，因此我們要解決這個(gè)問(wèn)題，想一套適合中國(guó)實(shí)際情況的的認(rèn)證體系。

對(duì)于初次接觸USGBC的人來(lái)說(shuō)，可能只是單純的想著提交完審核資料就行了，如果沒(méi)有被審核通過(guò)，就會(huì)開(kāi)始抱怨，這也是我在中國(guó)做項(xiàng)目時(shí)碰到的挑戰(zhàn)之一，可能大家平時(shí)工作都很忙，實(shí)在沒(méi)有時(shí)間來(lái)好好寫(xiě)郵件反饋問(wèn)題，同時(shí)，可能也想著我寫(xiě)好了也沒(méi)什么回報(bào)，所以不寫(xiě)。其實(shí)不是這樣的，交流是雙方面的，如果你將申請(qǐng)認(rèn)證過(guò)程中碰到的問(wèn)題及時(shí)反饋給USGBC，并提出修改建議，一旦得到采納，將有利于改進(jìn)USGBC的工作，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)更有利于大家工作的開(kāi)展。所以我希望如果大家有什么不清楚的或者感覺(jué)不好的，盡量寫(xiě)出來(lái)。另外一個(gè)挑戰(zhàn)，是語(yǔ)言表達(dá)方式的問(wèn)題。不是英文對(duì)中文的問(wèn)題。USGBC的工作人員經(jīng)常會(huì)抱怨中國(guó)寫(xiě)來(lái)的郵件他們看不懂，所以在提交申請(qǐng)信息的時(shí)候應(yīng)該想想怎么樣才能讓老外看懂。