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建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
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一、 工程概況
建設(shè)單位:
設(shè)計(jì)單位:
施工單位:
專業(yè)施工單位:
二、 工程施工情況簡(jiǎn)述:
為了有效控制施工質(zhì)量,監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程建設(shè)程序,本著對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制,除制定專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則外,還進(jìn)行了以下工作:
1、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工單位的資質(zhì)證明文件,控制分包單位的質(zhì)量,控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。
2、施工前,組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方提交的施工方案進(jìn)行審核,使其符合設(shè)計(jì)、施工操作規(guī)范要求,切實(shí)保證施工質(zhì)量要求、工期安排,控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)保證措施。
3、審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件,確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。
4、對(duì)承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系進(jìn)行審查,并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
A)工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制,要求施工單位對(duì)建設(shè)單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn),高程控制點(diǎn)等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)核審核。
B)對(duì)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進(jìn)行控制,施工過程中要求承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件進(jìn)行報(bào)審,不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程,做出標(biāo)識(shí),并限期清除出現(xiàn)場(chǎng)。
經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)建筑裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進(jìn)行控制,整個(gè)施工過程施工單位能夠按照審核的施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,較好地執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部提出的質(zhì)量問題,認(rèn)真對(duì)待并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出處理和回復(fù)。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。
三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、 建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及說明。
2、 相關(guān)法律、法規(guī):
《中華人民共和國(guó)建筑法》
《中華人民共和國(guó)合同法》
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》
《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》
其它地方性法規(guī)
3、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210-2001
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001
《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209-2002
《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ133-2001 J 113-2001
《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T 139-2001 J139-2001
《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JTJ/T 29-2003 J250-2003
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB20319-2000
《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328-2001
四、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分
按照GB50300-2001 規(guī)范和工程驗(yàn)收備案的要求,監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn),編制*****工程質(zhì)量驗(yàn)收辦法,報(bào)1515建設(shè)單位審批,并下發(fā)施工單位,明確單位(子單位)工程、分部工程驗(yàn)收要求。
五、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果
施工單位對(duì)建筑裝飾裝修施工質(zhì)量自評(píng)合格。
六、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況
*****建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收程序,能按照備案制驗(yàn)收要求由施工單位自檢并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告至監(jiān)理項(xiàng)目部,監(jiān)理項(xiàng)目部組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)施工單位提交的驗(yàn)收范圍進(jìn)行質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行檢查,檢查合格后通知建設(shè)單位,建設(shè)方每次均能組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員成立驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收,并接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督,合格后簽署質(zhì)量證明書。
七、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況
*****建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收條件分批驗(yàn)
收,經(jīng)對(duì)每驗(yàn)收批驗(yàn)收內(nèi)容匯總歸納如下:
建筑裝飾裝修工程
抹灰工程(一般抹灰工程)
主控項(xiàng)目:
1、 抹灰前基層表面的法土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。
2、 一般抹灰所有材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
3、 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí),應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。
4、 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓,面層應(yīng)無爆灰和裂縫。
一般項(xiàng)目:
1、 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1) 普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整,分格縫應(yīng)清晰。
(2) 高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。
2、 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑;管道后的抹灰表面應(yīng)平整。
3、 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。
4. 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,寬度和深度應(yīng)均勻,表面應(yīng)光滑,棱角應(yīng)整齊。
5.有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。
6.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.2.11 的規(guī)定。
木門窗制作與安裝工程
主控項(xiàng)目:
1、 木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)未規(guī)定材質(zhì)等級(jí)時(shí),所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范附錄A 的規(guī)定。
2、 木門窗應(yīng)采用烘干的木材,含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》
(JG/T122)的規(guī)定。
3、 木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
4、 木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí),應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。對(duì)于清漆制品,木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。
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