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裝修真能省事兒么?
從目前北京地區(qū)裝修行業(yè)上看,裝修的成本類基本上很接近了,比如鑲貼工(也就是人們常說的瓦工)每天的工資基本在300元到400元之間,水電工的工資在200元到260元,油工工資在250元到280元左右。裝修的輔料,只要是達標的,價格相差也不大。
就目前情況綜合測算清工輔料價格,新房裝修在每平米400元左右,老房子裝修價格在500元上下,剩下的就是主材和各個公司的利潤了。
裝修行業(yè)價格差距最大的就是主材的價格和各個公司的管理費取費不一樣,主材的價格如果每平米在500元左右,就可以算得上中檔裝修水平了,也就是說家居裝修如果想實現(xiàn)高質(zhì)量和環(huán)保這兩個目標,每平米造價在1000元是個基本底線。
質(zhì)量靠譜兒么?
會不會出現(xiàn)豆腐渣工程?許國忠認為,這個話題只有在出現(xiàn)了以后才能下定論。制作工藝是有嚴格規(guī)范要求的,所謂豆腐渣工程泛指建筑裝飾行業(yè)不按照國家標準操作的結(jié)果,包括違規(guī)設(shè)計,使用假冒偽劣材料,不按照標準工藝施工等。需要強調(diào)的是,即便是按照標準的工藝操作,仍需嚴格的監(jiān)督管理、驗收,才能保證其品質(zhì),工程沒有兒戲、沒有捷徑,更不是可以隨意創(chuàng)造的。
關(guān)于行業(yè)和企業(yè)本身的家裝價格計算方法,許國忠坦言,行業(yè)里最早有個指導(dǎo)價格,具體到每個家裝公司怎么取費,各個企業(yè)都有自己的計算公式,我們從來不評價人家掙錢多少,只要質(zhì)量有保障,價格不是監(jiān)理干預(yù)的范圍,裝修價格就是一個愿打一個愿挨。
那么,消費者應(yīng)該如何計算家裝成本呢?家裝,由于生活習慣不同,訴求不同,裝修的要求也不一樣。許國忠說,一個樓房沒有同樣的造價,沒有同樣的效果。如果非要給出一個答案,我很負責地告訴大家,每平米800元以上就可以做到環(huán)保裝修了,但那得相當費力,每平米1000元合適,如果還有更高的要求,可以適當提高造價,從效果上、品質(zhì)上、智能部分、包括生態(tài)上做些文章。
手機監(jiān)工靠譜兒么?
裝修是個極其復(fù)雜的工藝過程,如果能用監(jiān)控看出來質(zhì)量問題,那可就是神仙了。許國忠告訴記者,百萬家園監(jiān)理公司做裝修監(jiān)理十幾年了,在這十幾年里,沒有一個工程質(zhì)量是可以用照片和圖像看出來的,更沒有不到現(xiàn)場就能看出哪里有問題的,何況是基本不懂裝修的業(yè)主在手機上看了,通過手機監(jiān)控可以看到現(xiàn)場工人有幾個,有沒有偷走東西倒是可以。
物美價廉、省心、省力、省錢、優(yōu)質(zhì)的快速裝修,是老百姓對于裝修一種理想化的追求,也是裝修和材料企業(yè)為之奮斗的動力,但不是可以炒作的噱頭。許國忠最后強調(diào),我們這個行業(yè),歡迎有能力、有實力、有志向,能為我們百姓提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的企業(yè)和個人參與進來,同時也歡迎各種新思路、新創(chuàng)意、新產(chǎn)品、新工藝引入到百姓的生活,以提高人們的生活質(zhì)量,讓我們的行業(yè)逐步走向正規(guī)化,促進裝修交易環(huán)境進入新常態(tài),促進快裝材料進入市場,促進物流協(xié)調(diào)提速,都會讓裝修行業(yè)充滿正能量。
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