建筑承包人工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)如何行使

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內(nèi)容簡介

　　民事法律上的“竣工交付使用”是指承發(fā)包雙方當(dāng)事人對承發(fā)包合同履行情況的相互認(rèn)為，對發(fā)包方而言是工程完工方面質(zhì)量與質(zhì)的驗(yàn)收和接受，對承包方而言是指工程款的確定與收取。工程“竣工交付使用”的法律特征是建設(shè)工程標(biāo)的物占有權(quán)的轉(zhuǎn)移。行政程序上的“竣工驗(yàn)收合格”則是在“竣工交付使用”基礎(chǔ)上完成法定的行政許可手續(xù)，目前主要涉及建筑、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、住宅等一系列部門的竣工驗(yàn)收。從這個(gè)角度講，竣工交付使用不等于竣工驗(yàn)收合格，兩者的差異在于竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有的可能相同，有的有所不同，從行政許可改革的趨勢看，兩者分別進(jìn)行的可能性越來越大?！　　　∪?千余字

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