工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程管理軟件

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知  建金[2014]148號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委)、財(cái)政廳(局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財(cái)務(wù)局,中國(guó)人民銀行上??偛?、有關(guān)分行、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)(首府)城市中心支行,直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心: 住房公積金個(gè)人住房貸款是提高繳存職工住房消費(fèi)能力的重要途徑,也是繳存職工的基本權(quán)益。當(dāng)前,各地住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡,部分城市貸款發(fā)放率較高,但多數(shù)城市發(fā)放率在85%以下,影響了繳存職工的合法權(quán)益,也削弱了住房公積金制度的作用。為提高住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率,支持繳存職工購(gòu)買首套和改善型自住住房,現(xiàn)就發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)問題通知如下。 一、合理確定貸款條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 二、適當(dāng)提高首套貸款額度。住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度,加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。 三、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金,在戶籍所在地購(gòu)買自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 四、設(shè)區(qū)城市統(tǒng)籌使用資金。未按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定調(diào)整到位的分支機(jī)構(gòu),要盡快納入設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心統(tǒng)一制度、統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算。設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心統(tǒng)籌使用分支機(jī)構(gòu)的住房公積金。 五、盤活存量貸款資產(chǎn)。住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率在85%以上的城市,要主動(dòng)采取措施,積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款。有條件的城市,要積極探索發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)。 六、降低貸款中間費(fèi)用。住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。 七、優(yōu)化貸款辦理流程。各地住房公積金管理中心與房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快聯(lián)網(wǎng),實(shí)現(xiàn)信息共享,簡(jiǎn)化貸款辦理程序,縮短貸款辦理周期。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理抵押登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù);住房公積金管理中心應(yīng)在抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)房。 八、提高貸款服務(wù)效率。各地住房公積金管理中心要健全貸款服務(wù)制度,完善服務(wù)手段,積極開展網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)咨詢、貸款初審等業(yè)務(wù),要全面開通12329服務(wù)熱線和短信平臺(tái),向繳存職工提供數(shù)據(jù)查詢、業(yè)務(wù)咨詢、還款提示、投訴舉報(bào)等服務(wù)。積極探索建立全省統(tǒng)一的12329服務(wù)熱線和短信平臺(tái)。 九、加強(qiáng)考核和檢查。各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要加強(qiáng)對(duì)各市住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的考核,加大個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)考核權(quán)重。要定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢查,對(duì)工作不力的城市,要責(zé)令加大工作力度。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部每月通報(bào)全國(guó)住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放情況。 各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、人民銀行分支機(jī)構(gòu),直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)要按照本通知要求,根據(jù)不同城市住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放情況,加強(qiáng)分類指導(dǎo),加大對(duì)貸款發(fā)放率低的城市督促檢查力度,提高資金使用效率,保障住房公積金有效使用和資金安全,并將本通知落實(shí)情況于2014年年底前報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部和人民銀行。 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 中華人民共和國(guó)財(cái)政部     中國(guó)人民銀行         2014年10月9日        本文標(biāo)題:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知 Tags:
發(fā)布:2007-07-16 09:21    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普工程管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件