監(jiān)理工程師合同管理考試輔導(dǎo)：無效合同

　　無效合同

　?。ㄒ唬o效合同的概念

　　無效合同是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認無效后，這種無效的確認要溯及到合同訂立時。

　?。ǘ┖贤瑹o效的情形

　　1、無效合同（重點）：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；（3）以合法形式掩蓋非法目的的合同；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。

　　2、無效合同的免責(zé)條款：合同免責(zé)條款，是指當事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。合同中的下列免責(zé)條款無效：

　?。?）造成對方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

　　（三）無效合同的確認

　　無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu)，合同當事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認定合同無效。

　　例題：無效合同的確認權(quán)歸（　?。?。

　　A．合同簽定雙方；B．工商行政部門；C．人民法院；D．公安機關(guān)；E．仲裁機構(gòu)

　　答案：C．E

　　（四）無效合同的法律后果

　　合同被確認無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應(yīng)當依法進行處理。

　　1、返還財產(chǎn)：由于無效合同自始沒有法律約束力，因此，退還財產(chǎn)是處理無效合同的主要方式。合同被確認無效后，當事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)，應(yīng)當返還給對方；不能返還的，應(yīng)當作價補償。

　　2、賠償損失：合同被確認無效后，有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯，應(yīng)當根據(jù)過錯的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3、追繳財產(chǎn)，收歸國有：雙方惡意串通，損害國家或者第三人利益的，國家采取強制性措施將雙方取得的財產(chǎn)收歸國庫或者返還第三人。無效合同不影響善意第三人取得合法權(quán)益。

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