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2015年一級建造師公路輔導(dǎo)資料:公路工程項目分包合同
掌握公路工程項目分包合同
一、分包合同的分類和概念
1.一般分包合同是指在執(zhí)行工程承包合同過程中,承包商由于某些原因,將自己承擔(dān)的一部分工程,在經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后,交給另外的承包商施工,承包商和分包商雙方簽訂工程分包合同。
2.指定分包合同是業(yè)主或監(jiān)理工程師指定或選擇的分包工程施工、供貨或勞務(wù)人員,在承包商同意后,與承包商簽訂的分包合同。
二、分包合同的主要內(nèi)容
1.工程范圍和內(nèi)容。分包合同應(yīng)十分明確地劃分工程范圍,工作內(nèi)容要詳細說明,另外應(yīng)附工程量清單。
2.工程變更。合同中應(yīng)注明工程變更的確認(rèn)程序和變更價款的分配辦法。
3.支付條件。包括預(yù)付款的支付比例和扣還的方式;進度款的支付方法和時間;支付貨幣的種類和匯率等。
4.保留金和缺陷責(zé)任期。包括保留金的扣除比例和返還時間、缺陷責(zé)任期的時間等。
5.拖延工期違約損失償金。
6.雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。總承包商在分包合同中可以轉(zhuǎn)移責(zé)任義務(wù)和風(fēng)險給分包商,但應(yīng)注意業(yè)主和監(jiān)理并不因此而解除承包商的任何責(zé)任和義務(wù)。
7.其他方面。諸如合同的變更、中止、解除、糾紛解決等條款,可以參照總承包合同訂立。
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