建設(shè)工程施工合同如何約定，在發(fā)包人

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【學(xué)員問(wèn)題】建設(shè)工程施工合同如何約定，在發(fā)包人逾期不結(jié)算時(shí)才能視為認(rèn)可承包人的結(jié)算文件？

　　【解答】根據(jù)施工合同糾紛司法解釋的規(guī)定，只有合同中明確約定發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。如果合同中并沒(méi)有相應(yīng)的明確約定，不能以發(fā)包人未及時(shí)予以答復(fù)為由，視為默示可承包人提交的結(jié)算文件。在使用較多的，主管部門編制的施工合同示范文本通用條款中約定的發(fā)包人審核結(jié)算文件的期限，并沒(méi)有約定未能按期審核的后果。因此不能推定發(fā)包人已經(jīng)默示認(rèn)可了結(jié)算文件。如果施工合同中關(guān)于法律適用的約定中，約定了適用建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法或者建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法。因其中關(guān)于視為認(rèn)可結(jié)算文件的規(guī)定，能否支持承包人，發(fā)包人已經(jīng)認(rèn)可結(jié)算文件的主張存在爭(zhēng)議。上述文件屬于建設(shè)主管部門制定的規(guī)章并不是法規(guī)，不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。如果合同中沒(méi)有將相應(yīng)的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為合同約定，不應(yīng)直接適用。對(duì)于在合同中約定適用的法律列明上述文件，一般的觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)支持逾期答復(fù)視為認(rèn)可結(jié)算文件的主張。因此發(fā)包人在簽訂相關(guān)合同時(shí)應(yīng)注意相應(yīng)的約定。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。