工程變更中應(yīng)注意的問題

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　　【學(xué)員問題】：工程變更中應(yīng)注意的問題？

　　【解答】

　　1.工程師的認(rèn)可權(quán)應(yīng)合理限制在國際承包工程中，業(yè)主常常通過工程師對材料的認(rèn)可權(quán)，提高材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對設(shè)計的認(rèn)可權(quán)，提高設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對施工的認(rèn)可權(quán)，提供施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果施工合同條文規(guī)定比較含糊，他就變?yōu)闃I(yè)主的修改指令，承包商應(yīng)辦理業(yè)主或工程師的書面確認(rèn)，然后再提出費用的索賠。

　　2.工程變更不能超過合同規(guī)定的工程范圍工程變更不能超出合同規(guī)定的工程范圍。如果超出了這個范圍，承包商有權(quán)不執(zhí)行變更或堅持先商定價格，后進(jìn)行變更。

　　3.變更程序的對策國際承包工程中，經(jīng)常出現(xiàn)變更已成事實后，再進(jìn)行價格談判，這對承包商很不利。當(dāng)遇到這種情況時刻采取以下對策：

　?。?）控制施工進(jìn)度，等待變更談判結(jié)果。這樣不僅損失較小，而且談判回旋余地較大。

　?。?）爭取以計時工或按承包商的實際費用支出計算費用補償，也可采用成本加酬金的方法計算，避免價格談判中的爭執(zhí)。

　?。?）應(yīng)有完整的變更實施的記錄和照片，并由工程師簽字，為索賠作準(zhǔn)備。

　　4．承包商不能擅自作主進(jìn)行工程變更對任何工程問題，承包商不能自作主張進(jìn)行工程變更。如果施工中發(fā)現(xiàn)圖紙錯誤或其他問題需進(jìn)行變更，應(yīng)首先通知工程師，經(jīng)同意或通過變更程序后再進(jìn)行變更。否則，不僅得不到應(yīng)有的補償，還會帶來不必要的麻煩。

　　5．承包商在簽訂變更協(xié)議過程中必須提出補償問題在商討變更工程、簽訂變更協(xié)議過程中，承包商必須提出變更索賠問題。在變更執(zhí)行前就應(yīng)對補償范圍、補償辦法、索賠值的計算方法、補償款的支付時間等問題雙方達(dá)成一致的意見。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。