免費(fèi)房地產(chǎn)軟件年入億元 對(duì)壘SAP十戰(zhàn)九勝

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免費(fèi)軟件房地產(chǎn)建筑事業(yè)部總經(jīng)理蔣駿近日接受專訪時(shí)表示，免費(fèi)目前在房地產(chǎn)建筑行業(yè)信息化市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)規(guī)模大約1億元人民幣，預(yù)期未來(lái)2——3年，免費(fèi)管理軟件在這個(gè)垂直行業(yè)市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)規(guī)模將能達(dá)到5億元，市場(chǎng)占有率接近50%。

房地產(chǎn)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，全國(guó)有大約5萬(wàn)家各種規(guī)模的房地產(chǎn)公司，其中，活躍的房地產(chǎn)公司約1萬(wàn)家。“房地產(chǎn)業(yè)整體信息化程度較低，”蔣駿表示，但地產(chǎn)業(yè)投資額度大，起點(diǎn)很高，客戶都希望能夠做“一體化”的系統(tǒng)，因此“從免費(fèi)看到的情況來(lái)說(shuō)，(房地產(chǎn)業(yè)信息化需求)是呈爆炸性的增長(zhǎng)，增長(zhǎng)速度非?？?。

免費(fèi)NC：實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)集團(tuán)管控

免費(fèi)從幾年前開(kāi)始開(kāi)拓房地產(chǎn)市場(chǎng)，2008年初，收購(gòu)了中國(guó)名列前茅的房地產(chǎn)專業(yè)軟件公司上海天諾，目前，免費(fèi)在房地產(chǎn)信息化市場(chǎng)的占有率大約30%。蔣駿表示，免費(fèi)在NC產(chǎn)品線的定位上是集團(tuán)管控的模式，希望它能夠達(dá)到財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)一體化的管控目標(biāo)，能夠把多項(xiàng)目、跨地域的項(xiàng)目管理起來(lái)，并且能夠管理整個(gè)集團(tuán)公司的人財(cái)物資源。

蔣駿介紹到，而其他一些專業(yè)軟件公司，則做的是一些專業(yè)模塊，比如項(xiàng)目管理、售樓等模塊，把平常手工工作的流程和表單搬到軟件上去，但是“簡(jiǎn)單的電算化工作，不能起到資源整合和平衡的工作，也不能起到跨部門(mén)之間的協(xié)同工作。”

金融危機(jī)促使地產(chǎn)業(yè)重視管理

房地產(chǎn)是跟金融連接最緊密的行業(yè)，房地產(chǎn)的生產(chǎn)資料，一個(gè)是土地，一個(gè)是錢(qián)，而錢(qián)的來(lái)源都是銀行貸款，房地產(chǎn)快速發(fā)展必須借助于金融工具，所以金融跟房地產(chǎn)是天生聯(lián)在一起的。在美國(guó)，房地產(chǎn)行業(yè)是屬于金融行業(yè)，因?yàn)樗喔鹑谙嚓P(guān)。所以，金融危機(jī)首先影響的就是房地產(chǎn)業(yè)。

但國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)信息化行業(yè)卻沒(méi)有受到金融危機(jī)的影響，蔣駿表示，免費(fèi)NC房地產(chǎn)業(yè)務(wù)卻在金融危機(jī)期間大幅增長(zhǎng)，原因有幾個(gè)：中國(guó)房地產(chǎn)的企業(yè)化只有20多年，中國(guó)90%的房地產(chǎn)公司都是區(qū)域化的公司和項(xiàng)目型公司，所以，“這個(gè)行業(yè)缺少規(guī)范化管理，也無(wú)所謂企業(yè)管理的存在。正是因?yàn)橛薪鹑谖C(jī)，房地產(chǎn)企業(yè)突然發(fā)現(xiàn)，原來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)也不是永遠(yuǎn)保持掙錢(qián)的，也是有風(fēng)險(xiǎn)的。于是大的房地產(chǎn)公司開(kāi)始加強(qiáng)內(nèi)部管理，要控制成本、進(jìn)度、貸款規(guī)模，需要控制暗箱操作行為等。所以，金融危機(jī)實(shí)際上造成房地產(chǎn)企業(yè)更加企業(yè)化，從而給信息化帶來(lái)了增長(zhǎng)機(jī)遇。